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Professionelle Videorundgänge und virtuelle 360°-Touren als „Vermarktungs-Boost“ für Ihre Immobilie! | 23.04.2020

Das kennen Sie als Interessent doch sicher auch – Sie sehen ein Immobilienangebot online auf einem Immobilienportal mit Bildern und sind begeistert. Ein Besichtigungstermin wird vereinbart, teilweise haben Sie eine Anfahrt von mehreren Stunden und dann? Vor Ort ist die Immobilie dann plötzlich doch ganz anders als gedacht und die Enttäuschung oft groß.

Insbesondere in der aktuellen Corona-Situation ist es wichtig, persönliche Termine auf ein Minimum zu reduzieren.

Deshalb haben wir uns das Ziel und den Maßstab gesetzt,  professionelle Videorundgänge und virtuelle 360°-Rundgänge für (möglichst) jedes unserer Angebote zu gestalten bzw. extern gestalten zu lassen. Denn wir möchten für Sie die Immobiliensuche und den Immobilienkauf so einfach wie möglich gestalten – Ganz bequem von Zuhause, im Urlaub oder auf Geschäftsreise können Sie unsere Immobilienangebote live erleben. Sie brauchen nur einen PC, Laptop, Tablet oder Smartphone sowie einen Internetzugang und schon geht’s los – Völlig unverbindlich, kostenfrei und so oft Sie möchten. Zusätzlich bietet dieses effektive Marketingtool auch unseren Auftraggebern – denn virtuelle Online-Rundgänge sind derzeit (in Ostfriesland) kaum vertreten und bieten somit einen echten Mehrwert und „Vermarktungs-Boost“ für Ihre Immobilie(n).

Natürlich folgt der digitalen Besichtigung auch eine reale Hausführung mit uns.

Unter nachfolgendem Links finden Sie einige aktuelle Beispiele:

Videorundgang
Virtuelle 360°-Tour

Diese virtuellen Online-Rundgänge werden auf den gängigen Immobilienportalen wie z.B. Immowelt und Immoscout24 dargestellt und eingebunden, so dass Sie sich als Interessent direkt einen realistischen ersten Eindruck von einer Immobilie verschaffen können.

Da unsere hauseigene Website auf Basis eines umfangreichen Softwareupdates schon bald grundlegend umstrukturiert werden soll, können wir die Rundgänge hier zurzeit leider noch nicht darstellen.

Bei auftretenden Fragen hierzu steht Ihnen gerne unsere Marketingbeauftragte Saskia de Buhr unter marketing@claashen.de oder Tel.: 04931 – 937040 zu Verfügung.

 


Öffnung unserer Filiale für den Publikumsverkehr | 20.04.2020

Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu können, dass auch wir unsere Filiale gemäß Beschluss vom 15.04.2020 unter Berücksichtigung der aktuellen Sicherheits- und Hygienemaßnahmen wieder geöffnet haben.

Beachten Sie bei Besuchen in unseren Räumlichkeiten unbedingt folgende Hinweise:

  • Bitte tragen Sie bei Betreten unserer Räumlichkeiten eine Mund- und Nasenbedeckung.
  • Bitte halten Sie den Mindestabstand zu unseren Mitarbeitern ein, mindestens 1,50 m.
  • Wir haben an mehreren Stellen Händedesinfektionsmittel für Sie parat stehen.
  • Wir verzichten weiterhin auf Händeschütteln und schenken Ihnen stattdessen ein freundliches Lächeln.
  • Vermeiden Sie es, Gegenstände, wie z.B. Türklinken, anzufassen.

Bei Fragen oder Unsicherheiten stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter Tel.: +49 4931 93700 zur Klärung zur Verfügung.

Wir freuen uns, wieder persönlich vor Ort für Sie da zu sein!

Herzlichst,

Anja Claashen-Schneider und Günter Schneider
und das Claashen-Team

 


Hinweise zu Besichtigungsterminen in Zeiten von Corona | 14.04.2020

Unter gewissen Voraussetzungen können wir Ihnen derzeit Einzelbesichtigungen anbieten.
Bitte beachten Sie folgende Maßnahmen, die zwingend einzuhalten sind.

  • Es darf maximal 1 Person an einer Besichtigung teilnehmen, bei 2 Personen (Ehepaare, Lebenspartner oder Wohngemeinschaften) kann die Besichtigung nacheinander stattfinden.
  • Kinder & Risikogruppen dürfen bis auf Weiteres nicht an Besichtigungen teilnehmen.
  • Personen, die sichtbare Krankheitssymptome aufweisen, werden von Besichtigungen ausgeschlossen.
  • Personen, die sich in letzter Zeit in Risikogebieten aufgehalten haben oder Kontakt zu positiv getesteten Personen hatten, werden von Besichtigungen ausgeschlossen.
  • Bitte halten Sie den Mindestabstand zu unseren Mitarbeitern ein, mindestens 1,5 Meter.
  • Wir verzichten weiterhin auf Händeschütteln und schenken Ihnen stattdessen ein freundliches Lächeln.
  • Bitte vermeiden Sie es, Gegenstände, wie z.B. Türklinken, anzufassen. Unsere Mitarbeiter öffnen vorab alle Türen für Sie.
  • Kein Austausch von Dokumenten – Mieterselbstauskünfte etc. sind, wenn möglich, elektronisch an uns zu übersenden.

Für unsere auswärtigen Kunden gilt: Tagesaufenthalte sind derzeit nicht verboten. Informieren Sie sich dennoch beim jeweiligen Ordnungsamt Ihres Bundeslandes. Grundsätzlich raten wir jedoch zum Schutze aller von nicht notwendigen Besichtigungsterminen ab. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Mitarbeiter ggf. eine Vorabqualifikation durchführen.

Des Weiteren arbeiten wir derzeit mit Hochdruck an virtuellen Videorundgängen unserer Immobilienangebote. Die ersten Rundgänge können wir Ihnen voraussichtlich ab dem 20. April 2020 zur Verfügung stellen. Sie wünschen von einer bestimmten Immobilie bereits kurzfristig einen Rundgang? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.

 


Unsere #stayhome-Kampagne auf Facebook und Instagram | 20.03.2020

Ärzte, Pflegepersonal, Polizei, Feuerwehr, Supermarktangestellte und einige mehr gehen für uns derzeit an ihr persönliches Limit, damit wir zuhause bleiben können, um so das Coronavirus möglichst schnell einzudämmen. Leider sind immer noch viele öffentliche Plätze voller Menschen und das, obwohl selbst die Bundeskanzlerin dazu aufgerufen hat, soziale Kontakte bis hinein in das familiäre Umfeld einzuschränken – für uns absolut unverständlich!

Wir von CLAASHEN IMMOBILIEN sagen „#stayhome“ – und zeigen Sie Solidarität und Respekt gegenüber Ihren Mitmenschen!

Wir hoffen somit noch mehr Menschen wachzurütteln und eine landesweite Ausgangssperre vielleicht noch zu vermeiden. Das geht aber nur, wenn jeder Einzelne mitmacht!

Wir freuen uns schon, Ihnen bald wieder wie gewohnt mit unserem kompletten Immobilienportfolio zur Verfügung zu stehen.

Herzlichst,

Anja Claashen-Schneider und Günter Schneider
und das Claashen-Team

 


Coronavirus – Umstellung auf Homeoffice und Schließung unserer Filiale in Norden  | 17.03.2020

Liebe Kunden und Immobilieninteressierte,

trotz Umstellung auf Homeoffice und Schließung unserer Filiale in Norden für den Publikumsverkehr bleiben wir nach wie vor in der gewohnten Qualität für Sie erreichbar.

Unsere Immobilienberatung erfolgt durch:

Günter Schneider | Verkauf:                                               Tel. 04931 – 9370 – 21
Patrick Gärtner | Verkauf:                                                   Tel. 04931 – 9370 – 27
Hartmut Janssen | Miet- und WEG-Verwaltung:            Tel. 04931 – 9370 – 16
Gerrit Hugen | Vermietung:                                                Tel. 04931 – 9370 – 15

Gern halten wir Sie durch weitere Informationen unter dieser Rubrik sowie mithilfe unserer Social-Media-Kanäle auf dem Laufenden.

Wir danken für Ihr Verständnis und wünschen Ihnen persönlich und Ihrer Familie alles Gute und  bleiben Sie gesund.

Herzlichst,

Anja Claashen-Schneider und Günter Schneider
und das Claashen-Team

 


Klimapaket 2020 – Energetische Sanierungen werden belohnt  | 06.01.2020

Wer sein Eigenheim energetisch sanieren lässt, soll ab dem 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2029 gefördert werden. Vorgesehen ist, dass Eigentümer 20 Prozent der Sanierungskosten verteilt auf drei Jahre steuerlich geltend machen können. Der Bundesrat hat dem Gesetz allerdings noch nicht zugestimmt.

Die steuerliche Entlastung zielt vor allem auf Einzelmaßnahmen ab, zum Beispiel den Einbau einer klimafreundlichen Heizung, moderner Fenster oder die Dämmung von Dächern und Außenwänden. Für Komplettsanierungen gibt es weiterhin die Förderprogramme der KfW. Beide Förderungen auf einmal – Steuervorteile plus vergünstigte KfW-Darlehen – können nicht in Anspruch genommen werden. Wer sich für die KfW-Förderung entscheidet, soll dort künftig aber zehn Prozent mehr bekommen.

Daneben werden KfW-Programme und Marktanreizprogramme für Wärme aus erneuerbaren Energien in einer Bundesförderung für effiziente Gebäude zusammengeführt. Die Förderung wird auf Wohnungsunternehmer, Vermieter und Bürger mit geringer Steuerschuld ausgedehnt, zudem sollen Kommunen für energetische Stadtsanierungen einen doppelt so hohen Zuschuss bekommen wie bisher. (Quelle: www.immowelt.de)

 


Wohngeld steigt | 06.01.2020

Pünktlich zum Jahresstart 2020 tritt die neue Wohngeldreform in Kraft, sodass insgesamt rund 660.000 Haushalte Anspruch auf Wohngeld haben, wobei laut Bundesregierung rund 180.000 erstmals oder erneut dazukommen. Seit bislang maximal 145 Euro monatlich soll zudem pro Person eine Unterstützung von bis zu 190 Euro möglich sein. Von der Wohngeldreform sollen vor allem Familien und Rentner profitieren. (Quelle: www.immowelt.de)

 


Das Baukindergeld ist da | 29.05.2019

Der Staat fördert Familien mit Kindern beim Eigenheimkauf: Je Kind unter 18 Jahren gibt es bis zu 12.000 Euro. Haben Sie seit 1. Januar 2018 eine Immobilie gekauft, können Sie seit dem 18. September Anträge stellen. Wer einen Kauf noch plant, sollte das Geld bei seiner Finanzierung berücksichtigen.

Das Wichtigste in Kürze:

  • Je Kind unter 18 Jahren gibt die Bundesregierung bis zu 12.000 Euro Zuschuss beim Kauf einer Immobilie.
  • Das gilt auch rückwirkend für alle Käufe ab dem 1. Januar 2018. Bei Neubauten gilt der Tag, an dem Sie die Baugenehmigung bekommen haben.
  • Ab sofort können Sie bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) die Anträge für Kinderbaugeld stellen.

Mehr Informationen finden Sie auf der Seite der Verbaucherzentrale.

 


 Modernisierungsumlage auf Mieter nur noch acht Prozent und mit Kappungsgrenze | 01.01.2019

Modernisierungskosten können nur noch in Höhe von 8 Prozent jährlich (bisher: 11 Prozent) auf die Mieter umgelegt werden. Ursprünglich war geplant, die Modernisierungsumlage nur in Gebieten, in denen die Versorgung der Bevölkerung mit bezahlbarem Wohnraum gefährdet ist, abzusenken. Nun kommt die Absenkung bundesweit. Die Absenkung der Modernisierungsumlage greift für Modernisierungen, die ab dem 1.1.2019 angekündigt werden.

Ferner gilt für die Umlage von Modernisierungskosten nun eine Kappungsgrenze von 3 Euro je Quadratmeter innerhalb von 6 Jahren. Sofern die Miete unterhalb von 7 Euro je Quadratmeter liegt, darf die Miete infolge einer Modernisierung nur 2 Euro innerhalb von 6 Jahren steigen.

 


BGH senkt Hürden für Eigenbedarfskündigung | 29.10.2018

Bei einer Eigenbedarfskündigung kommt es nicht darauf an, ob der Eigentümer die Wohnung als Lebensmittelpunkt nutzen will. Es kann sogar ausreichen, dass er sie für sich und seine Familie nur ab und zu zur Nutzung als Ferienwohnung benötigt, hat der Bundesgerichtshof jetzt entschieden.

Wer seinem Mieter die Wohnung kündigt, weil es sie für sich oder seine Familie benötigt, muss nicht die Absicht haben, dauerhaft oder zumindest regelmäßig in der Wohnung zu leben. Es reicht aus, dass sie nur für wenige Wochen im Jahr als Ferienwohnung für beispielsweise Familientreffen genutzt werden soll (Az.: VIII ZR 186/17).

 


Auszeichnung zum Immowelt „Platin Partner“ | 29.03.2018

Nach über zehn Jahren Partnerschaft wurde CLAASHEN IMMOBILIEN vom großen Immobilienportal „Immowelt“ für hervorragende Zusammenarbeit und erstklassige Vermarktungserfolge mit dem immowelt.de Platin Partner-Award ausgezeichnet.

Wir freuen uns sehr über diese Auszeichnung!

 

 


Auszeichnung vom FOCUS-Magazin als „Top Makler 2018″ | 29.03.2018

Auch 2018 hat uns das Magazin FOCUS als einen von Deutschlands Top-Maklern in Norden ausgezeichnet.

Die Erhebung der FOCUS Maklerliste 2018 basiert auf einer Befragung unter rund 13.000 Immobilienmaklern. Die Auswahl erfolgte durch Kollegenempfehlungen in Zusammenarbeit mit lmmobilienscout24 sowie den IVD Regionalverbänden. Am Ende ergab sich eine Liste mit rund 1.000 Top-Maklerbüros.

Wie auch bereits im Vorjahren zählt CLAASHEN IMMOBILIEN in Nordenh auch 2018 zu dem Kreis der ausgezeichneten Maklerbüros.

Die komplette Maklerliste und weitere spannende Berichte über den deutschen Immobilienmarkt kann man in der Ausgabe 2018 im FOCUS-SPEZIAL „Immobilien“ nachlesen.