Helle Oberwohnung mit kurzen Wegen

Ansicht
Wohnzimmer
Bad
Schlafzimmer
Küche
Gästezimmer
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Eckdaten

Kennung 5363
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 26532 Großheide
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 60 m²
Miete zzgl. NK 355,00 €

Ansprechpartner

Sezer Topcu
Immobilienkaufmann in Ausbildung
Tel. +49 4931 937043

Weitere Angaben

WBS erforderlich nein
Einbauküche ja
Gäste-WC nein
Stellplatzanzahl 1
Garten/-mitbenutzung nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse nein
Barrierefrei nein
Personenaufzug ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Etage 1
Haustiere Nein
Baujahr 1965
Keller nein
Heizungsart Zentralheizung
Letzte Modernisierung 2016
Befeuerung/Energieträger Gas
Warmmiete 490,00 €
Etagenzahl 1
Kaution 710,00 €
Zustand gepflegt
Bezugstermin Sofort
Nebenkosten 135,00 €

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 174.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 13.10.2026

Objektbeschreibung

Dieses frisch sanierte Wohlfühl-Zuhause sucht neue Mieter!

Auf etwa 70 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich im Obergeschoss ein geschmackvolles Wohnzimmer mit Echtholz-Dielenboden, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, welches sich ideal als Büro anbieten würden. Die kleine, aber feine Küche wurde mit einer Küchenzeile inklusive Backofen mit Cerankochfeld, Kühlschrank und Waschbecken, ausgestattet. Das gepflegte Bad bietet mit einer Dusche, einem WC, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handwaschbecken den gewohnten Komfort. Abgerundet wird dieses Mietangebot durch einen PKW-Stellplatz. Die gesamte Wohnung, außer die Küche und das Bad wurde mit einem modernen Vinylboden versehen.

Das noch vorhandene Mobiliar kann auf Wunsch gerne übernommen werden.

Die Warmmiete beträgt € 490,00. Die Kosten für den Stromverbrauch sind direkt an den Versorger zu zahlen.
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

360°-Rundgang: Für dieses Mietangebot bieten wir Ihnen außerdem einen virtuellen 360°-Rundgang an. Nutzen Sie unbedingt vor einer Besichtigungsanfrage diese Möglichkeit des virtuellen Online-Rundgangs auf www.immoscout24.de. So können Sie sich als Interessent bereits bequem zu Hause einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung und Ausstattung der Immobilie machen. Bei auftretenden Fragen hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Aldi-, ein Edeka- und Netto-Markt sind fußläufig von Ihnen entfernt. Im Ortskern von Großheide finden Sie außerdem mehrere Banken, einen Friseur, ein Kosmetikstudio, eine Tankstelle, eine Apotheke, zwei Bäcker, eine Pizzeria, einen Griechen und eine Eisdiele. Ein Arzt für Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt befinden sich auch im Ort. Zwei Kindergärten, eine Haupt- und Realschule und eine Grundschule befinden sich in direkter Nachbarschaft und sind somit in wenigen Schritten erreicht. Ein Jugendzentrum, welches viele Freizeitangebote bietet, darf in der Gemeinde natürlich nicht fehlen. Der Sport kommt hier ebenfalls nicht zu kurz, denn in Großheide gibt es einen großen Sportplatz sowie mehrere Sportvereine, die ein gutes Freizeitangebot bieten. Um mal zur Ruhe zu kommen, ist ein Spaziergang um den Kiessee, der in den letzten Jahren modernisiert worden ist, möglich. Ein Arzt für Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt befinden sich im Ort. Die Ubbo-Emmius-Klinik und viele weitere Ärzte in Norden und Hage bieten Ihnen eine zusätzliche ärztliche Versorgung. Durch den öffentlichen Busnahverkehr können Sie die umliegenden Orte gut erreichen.

Sonstiges

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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