Traumhaftes Reihenhaus in ruhiger Siedlung

Ansicht - 360-Tour
Garten
Küche
Essbereich Küche
Wohnzimmer
Bad EG
Eingangsbereich
Bad DG
Bad DG
Schlafzimmer DG
Kinderzimmer I
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Eckdaten

Kennung 4872
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 26532 Großheide
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 110 m²
Miete zzgl. NK 725,00 €

Ansprechpartner

Gerrit Hugen
Immobilienkaufmann (IHK)
Tel. +49(4931)937015

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Kaution 1.450,00 €
Anzahl Badezimmer 2
Einbauküche ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Einliegerwohnung nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand neuwertig
Nebenkosten 85,00 €
Garagenanzahl 0
Letzte Modernisierung 2014
Befeuerung/Energieträger Gas
Keller nein
Stellplatztyp Carport
Stellplatzanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 1 m²
Baujahr 2014
Bezugstermin 01.10.2020

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 71.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Dieses reizende Reihenmittelhaus wurde im Jahre 2014 in einer schönen Wohngegend von Großheide errichtet. Empfangen werden Sie von einem schönen Windfang, in dem Ihre Schuhe und Jacken ihren Platz finden. Zur Rechten befindet sich das stilvolle Bad, welches mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch, einem WC, Handwaschbecken und Handtuchheizung ausgestattet ist. Direkt gegenüber erreichen Sie das derzeitige Kinderzimmer, welches sich durch die Größe sehr leicht einrichten lässt. Weiter geht es mit dem Wohn-, Ess- und Kochbereich, welcher dank der großen Fensterelemente lichtdurchlflutet ist und so den perfekten Wohncharakter bietet. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang auf die Terrasse, auf der Sie den ganzen Tag die ostfriesische Sonne genießen können. Die Küche ist mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche und allen erforderlichen Elektrogeräten bestens ausgestattet. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäte-WC komplettieren das Erdgeschoss. In der oberen Wohnebene erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie ein Bad, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist, als auch ein weiterer Abstellraum, in dem ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss zu finden ist. Von dem Schlafzimmer im Dachgeschoss haben Sie Zugang auf den sonnigen Balkon. In den Nassräumen, im Flur und in der Küche wurden hochwertige Fliesen verlegt. In allen übrigen Räumen wurde ein ansprechender Vinylboden verlegt. Des Weiteren sind alle Fenster dreifachverglast und mit Außenrollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Zum Mietangebot gehören ebenfalls ein Carport und zwei Außenstellplätze.

Ausstattung

- offener Wohn- und Kochbereich mit moderner Einbauküche in U-Form (im Mietpreis enthalten)
- helle und gut durchdachte Raumaufteilung
- neuwertige und gehobene Ausstattung
- Fenster mit hochwärmegedämmter Dreifachverglasung und Außenrollläden
- geschmackvolle Fliesen- und Vinylböden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- zwei stilvolle Bäder (EG mit Dusche, DG zusätzlich mit Wanne)
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- zusätzlicher Abstell-/Heizungsraum im DG
- großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- sonnige Terrasse mit pflegeleichtem Gartenanteil
- Carport und zwei Außenstellplätze

360°-Rundgang: Für dieses Mietangebot bieten wir Ihnen außerdem einen virtuellen 360°-Rundgang an. Nutzen Sie unbedingt vor einer Besichtigungsanfrage diese Möglichkeit des virtuellen Online-Rundgangs auf www.immoscout24.de. So können Sie sich als Interessent bereits bequem zu Hause einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung und Ausstattung der Immobilie machen. Bei auftretenden Fragen hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer zentralen und beliebten Wohngegend. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Aldi-, ein Edeka- und Netto-Markt sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Ortskern von Großheide finden Sie außerdem mehrere Banken, einen Friseur, ein Kosmetikstudio, eine Tankstelle, eine Apotheke, zwei Bäcker, eine Pizzeria, einen Griechen und eine Eisdiele. Ein Arzt für Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt befinden sich auch im Ort. Zwei Kindergärten, eine Haupt- und Realschule und eine Grundschule befinden sich in direkter Nachbarschaft und sind somit in wenigen Schritten erreicht. Ein Jugendzentrum, welches viele Freizeitangebote bietet, darf in der Gemeinde natürlich nicht fehlen. Der Sport kommt hier ebenfalls nicht zu kurz, denn in Großheide gibt es einen großen Sportplatz sowie mehrere Sportvereine, die ein gutes Freizeitangebot bieten. Um mal zur Ruhe zu kommen, ist ein Spaziergang um den Kiessee, der in den letzten Jahren modernisiert worden ist, möglich. Ein Arzt für Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt befinden sich im Ort. Die Ubbo-Emmius-Klinik und viele weitere Ärzte in Norden und Hage bieten Ihnen eine zusätzliche ärztliche Versorgung. Durch den öffentlichen Busnahverkehr können Sie die umliegenden Orte gut erreichen.

Sonstiges

CLAASHEN IMMOBILIEN ist seit 1981 rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit fast 40 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

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Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht.

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