Neues Zuhause für Altbau-Liebhaber

Ansicht - 360-Tour
Wohnzimmer
Essbereich
Badezimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche OG
Badezimmer OG
Schlafen OG
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Eckdaten

Kennung 2725
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 26506 Norden
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 150 m²
Miete zzgl. NK 710,00 €

Ansprechpartner

Gerrit Hugen
Immobilienkaufmann (IHK)
Tel. +49(4931)937015

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Keller nein
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Zustand gepflegt
Letzte Modernisierung 2006
Nebenkosten 80,00 €
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Einbauküche nein
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 2
Barrierefrei nein
Einliegerwohnung ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1926
Bezugstermin 01.09.2020
Kaution 1.420,00 €
Grundstücksfläche ca. 598 m²

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus wartet auf neue Mieter! Empfangen werden Sie von einem großzügigen Flur, von dem Sie alle Räumlichkeiten erreichen können. Zur Linken befindet sich der Essbereich, mit angrenzender Küche. Nebenan befindet sich ein Abstellraum zum Lagern von Lebensmitteln und Haushaltsutensilien. Vom Essbereich haben Sie Zugang zum jetzigen Schlafzimmer. Dieses lässt sich aber auch ideal als Wohnbereich einrichten. Zudem gib es im Erdgeschoss einen weiteren Raum, welcher sich als Schlafzimmer oder Büro nutzen lässt. Ein Gäste-WC und ein Bad, welches mit einer Dusche und einem Handwaschbecken eausgestattet ist, befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der praktische Heizungsraum eignet sich gut um Wäsche zu trocknen und ein paar Sachen abzustellen. Die dort befindliche Gasheizung wurde 2006 erneuert. Im Dachgeschoss warten drei Schlafzimmer, eine zusätzliche, kleine Küche und ein Bad mit Dusche und WC auf Sie. Ein Garten, eine Terrasse sowie eine Garage komplettieren dieses Mietangebot. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Ausstattung

- zwei Einbauküchen im Mietpreis inbegriffen
- Obergeschoss als separater Wohnraum nutzbar
- Garage für Ihren PKW
- komplett sichtgeschützter Garten mit Terrasse
- Gasheizung wurde 2006 erneuert


Hinweis: Für dieses Mietangebot bieten wir Ihnen außerdem einen virtuellen 360°-Rundgang an. Nutzen Sie unbedingt vor einer Besichtigungsanfrage diese Möglichkeit des virtuellen Online-Rundgangs auf www.immoscout24.de. So können Sie sich als Interessent bereits bequem zu Hause einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung und Ausstattung der Immobilie machen. Bei auftretenden Fragen hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in einer bevorzugt zentralen Lage von Norden. Ihre Einkäufe sind in nur wenigen Minuten, z.B. bei dem etwa 650 m entfernten Edeka, getan und können so ohne große Probleme zu Fuß bewältigt werden. Auch ein Bäcker ist schnell zu Fuß erreicht, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten in der angrenzenden "Westerstraße". In der Norder Fußgängerzone, welche nur etwa 1,5 km entfernt ist, findet sich alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Norden verfügt des Weiteren über sehr gute Schulbildungsmöglichkeiten, wie mehrere Grundschulen (davon eine in Ihrer direkten Nachbarschaft), eine nahe gelegene Oberschule, ein Gymnasium und eine Berufsschule. Ein Kindergarten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls im näheren Umfeld vorhanden. Die Ubbo-Emmius-Klinik am östlichen Stadtrand und viele Ärzte in direkter Nachbarschaft sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Für das leibliche Wohlbefinden bietet sich z.B. ein nahe gelegenes Sportzentrum an. Natürlich bietet Ihnen Norden viele weitere Sportvereine und Freizeitangebote. Auch gemütliche Spaziergänge am nur wenige Meter entfernten "Schwanenteich" oder Fahrradtouren können zum Erlebnis werden. Wunderbare Aussichten und sich immer wieder wechselnde Facetten sorgen dafür, dass Ihr Alltag nicht langweilig wird. Der beliebte Küstenbadeort Norddeich liegt nur etwa 4 km entfernt.

Sonstiges

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.

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