Schöne Erdgeschosswohnung in der "Baumstraße"

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Eckdaten

Kennung 5332
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 26506 Norden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 110 m²
Miete zzgl. NK 690,00 €

Ansprechpartner

Gerrit Hugen
Immobilienkaufmann (IHK)
Tel. +49(4931)937015

Weitere Angaben

WBS erforderlich nein
Garten/-mitbenutzung ja
Gäste-WC ja
Keller ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Letzte Modernisierung 2018
Haustiere nach Vereinbarung
Baujahr 1965
Kaution 1.380,00 €
Personenaufzug nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse ja
Barrierefrei nein
Etage EG
Etagenzahl 1
Nebenkosten 140,00 €
Zustand gepflegt
Bezugstermin 01.08.2020
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 121.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 01.05.2026

Objektbeschreibung

Diese helle Erdgeschosswohnung besticht durch ihre zentrumsnahe Wohnlage sowie einer sonnenverwöhnten Terrasse mit zusätzlichem Garten. Beim Eintreten empfängt Sie eine Diele mit Flur von dem aus Sie Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten haben. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit neuer Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, welches im Jahr 2018 komplett erneuert worden ist sowie ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Gesamtbild ab. Auf der Terrasse können Sie die warmen Sommertage genießen. Eine separate Garage sowie der eigene Kellerraum runden dieses Mietangebot für Sie ab. Die Heizkosten werden direkt an den Vermieter gezahlt und belaufen sich auf eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von 60,00 €.

Ausstattung

- neue Einbauküche im Mietpreis inbegriffen
- Badezimmer im Jahr 2018 komplett erneuert
- separate Garage
- sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil
- Gäste-WC vorhanden
- Heizkosten in Betriebskosten enthalten

Unter Berücksichtigung der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Lage

Diese Erdgeschosswohnung liegt in einer bevorzugten und sehr zentralen Lage, welche auch gern als "schönste Straße Nordens" bezeichnet wird. Die Fußgängerzone ist nur wenige Meter entfernt. Die Innenstadt ist gefüllt mit Läden. Ob Sie einkaufen, einen Schaufensterbummel machen oder den Trubel bei einer Tasse Kaffee, einem Eis oder einer Pizza erleben wollen, alles ist möglich. Lassen Sie sich durch urige Kneipen, moderne Boutiquen, viele Restaurants und Bistros verführen. Viele Ärzte sowie das Ärztehaus und die Ubbo-Emmius-Klinik bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung. Norden verfügt des Weiteren über sehr gute Schulbildungsmöglichkeiten wie Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasien und die Berufsschule. Eine Kindertagesstätte und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Innenstadt vorhanden. Auch der Aufenthalt in Norddeich eignet sich bestens für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Kinderspielhäuser, Freizeitbäder wie das Ocean-Wave und das Märchenschiff warten nur darauf, von den lieben Kleinen erobert zu werden. Der Sandstrand, der Fähranleger nach Norderney und Juist und weitere ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten bietet Norddeich hier für Leib und Seele.

Sonstiges

Ihre Ziele, Ihre Wünsche. Wir erfüllen Sie.
Immer.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, peinlichst genau, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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