Trendbewusste Dachgeschosswohnung

Ansicht
Einbauküche
Badezimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Loggia
Image Vermietung
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Eckdaten

Kennung 4306
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 26529 Marienhafe
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 52 m²
Miete zzgl. NK 495,00 €

Ansprechpartner

Gerrit Hugen
Immobilienkaufmann (IHK)
Tel. +49(4931)937015

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Barrierefrei nein
Kaution 990,00 €
Baujahr 2015
WBS erforderlich nein
Personenaufzug ja
Gäste-WC nein
Garagenanzahl 0
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Haustiere Nein
Garten/-mitbenutzung nein
Zustand neuwertig
Bezugstermin 01.08.2020
Etage 2
Alt-/Neubau Neubau
Keller nein
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etagenzahl 1
Letzte Modernisierung 2015
Nebenkosten 100,00 €

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 45.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 09.06.2024

Objektbeschreibung

Frische Architektur und modernste technische Ausstattung zeichnen dieses attraktive Wohngebäude im Zentrum von Marienhafe aus. Ein Fahrstuhl ermöglicht altersgerechtes Wohnen. Der gute und funktionelle Grundriss ermöglicht Ihnen ein kinderleichtes Einrichten der Räume. Vom zentralen Flur sind alle Räumlichkeiten zu erreichen. Direkt zur Rechten befindet sich der Mittelpunkt der Wohnung: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kochbereich. Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis mit inbegriffen und mit einem Herd, einem Kühlschrank, einer Dunstabzugshaube sowie einem Waschbecken ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die schöne süd-westlich ausgerichtete Loggia. Das Schlafzimmer ist durch die bodentiefen Fenster hell und freundlich. Ein Doppelbett sowie ein großer Kleiderschrank lassen sich hier problemlos unterbringen. Das Tageslichtbad liegt vom Wohnungseingang aus gesehen direkt geradeaus und ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch mit Spiegel, einer Handtuchheizung und einem wandhängenden WC ausgestattet. Ein zusätzlicher großer Abstellraum bietet Stauraum für Haushaltsutensilien und kann auch als Ankleidezimmer genutzt werden. In der gesamten Wohnung wurde ein geschmackvoller Fliesenboden in Holzoptik verlegt. Des Weiteren wurde in allen Räumen eine Fußbodenheizung installiert. In den Nebenkosten in Höhe von € 100,00 monatlich sind auch die Kosten für den Hausmeisterservice enthalten. Ein außenliegender Abstellraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

Eine erstklassige Wohnung mitten in Marienhafe - Das sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Ausstattung

- moderne Einbauküche im Mietpreis inbegriffen
- Personenaufzug vorhanden
- Hausmeisterservice in den Nebenkosten enthalten
- Fliesenboden in Holzoptik in allen Räumlichkeiten
- südwestlich ausgerichtete Loggia
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- zugeteilter PKW-Stellplatz

Hinweis: Einen virtuellen 360°-Rundgang können wir Ihnen für dieses Mietangebot ab dem 25.05.2020 anbieten.

Lage

Diese attraktive Neubauwohnung liegt in einer sehr zentralen Wohnlage mitten in Marienhafe. Die direkte Nähe zu attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders beliebt und bietet einen hohen Wohnwert. Alles was Sie zum Leben benötigen ist fußläufig erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Combi-Markt, eine Bäckerei, Aldi, Lidl, ein Getränkefachmarkt, Kik, Tedi, uvm. sind zu Fuß schnell erreicht. Banken, Restaurants und Cafés, ein Schuhgeschäft, eine Apotheke, ein Sportfachgeschäft, ein Juwelier, ein Blumenladen, eine Eisdiele, das Rathaus und mehrere Boutiquen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Auch ein Hallenbad und ein Baumarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Verkehrsverbindungen finden Sie über die Bahnstation, nur etwa 2,5 km entfernt. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. Norden erreichen Sie in etwa 10 km und Aurich in etwa 18 km bequem mit dem Auto. Die Stadt Emden liegt etwa 25 km entfernt. Mehrere Ärzte in Marienhafe und Krankenhäuser in Norden, Aurich und Emden sorgen für eine gute medizinische Versorgung.

Sonstiges

CLAASHEN IMMOBILIEN ist für Alle da. Hier sind Sie richtig!

Wo wir sind, ist mitten drin ...
Wir haben uns nicht umsonst einen Platz mitten im Herzen von Norden gesucht. Klar ist es toll ein Ladenlokal mit großen Fenster zu haben, aber den Ort und die Ausstattung haben wir nicht aus "Jux und Dollerei" gewählt, denn wir wollen für unsere Kunden die beste Lage, den besten Zugang, die höchste Präsenz und die hervorragendste Vermarktungsposition gewährleisten.

Neuer Weg 12 - Alles Hand in Hand ...
Kompetenz, Sachverstand, unbezwingbarer Kämpferwille und die Berücksichtigung der Kundenwünsche- und -träume geht bei uns Hand in Hand und wird durch die Positionierung unserer Filiale im Neuen Weg 12, mitten in Norden, nur noch unterstrichen.

Wir sind McGuyver ...
Unsere Seriösität und unser Know-How in den Bereichen Kaufen und Verkaufen, Mieten und Vermieten von (kleinen und großen) Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Unternehmungen in den Bereichen der Bauland- und Bauprojektentwicklung sucht im nordwestlichen Ostfriesland seinesgleichen.

30 Jahre und kein Stück leise ...
Drei Jahrzehnte Immobilienerfahrung, ein bissiges Team aus 11 Immobilienspezialisten und die Kenntnis der lokalen Eigenarten und Gebräuche macht Claashen Immobilien zu einem der verlässlichsten Partner der Region.

Transparenz statt Konzernmentalität ...
Als inhabergeführtes Unternehmen ist es für uns wichtig, dass unsere Kunden begreifen, dass wir Makler zum Anfassen sind, die sich nicht hinter allgemeinen, unverbindlichen Aussagen, undurchsichtigen Call-Center Agenturen oder in tageslichtfreien Großrumbüros verstecken (deshalb haben wir übrigens auch keine Vorhänge in den Fenstern).

Kiek mal weer rin ...
Kommen Sie einfach auf eine gute Tasse Tee vorbei, schnuppern Sie die "Claashen-Luft" und machen Sie sich einen Eindruck vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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