Helle Neubauwohnung im Ortskern

Ansicht - 360-Tour
Kochbereich
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Gästezimmer
Balkon
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5313
Objektart Etagenwohnung
Lage 26524 Hage
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 89 m²
Miete zzgl. NK 750,00 €

Ansprechpartner

Gerrit Hugen
Immobilienkaufmann (IHK)
Tel. +49(4931)937015

Weitere Angaben

Nebenkosten 110,00 €
Barrierefrei ja
Kaution 1.500,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Etagenzahl 2
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 1
Garten/-mitbenutzung nein
Balkon/Terrasse ja
Etage 2
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
WBS erforderlich nein
Gäste-WC nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Keller nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin 01.08.2020
Baujahr 2020
Personenaufzug ja
Haustiere nach Vereinbarung

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 31.38 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 06.08.2029

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Geschoss eines Neubauobjektes in Hage. Sie können die Wohnung sowohl über die Treppe als auch über den Fahrstuhl erreichen. Vom Flur aus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung. Hierzu gehören zwei Schlafzimmer, wobei Sie eines davon auch als Kinderzimmer oder auch als Büro nutzen können. Das Vollbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt zusätzlich noch über einen der zwei Waschmaschinenanschlüsse. Der zweite Waschmaschinenanschluss befindet Sich im Hauswirtschaftsraum, somit können Sie ganz nach Ihren Wünschen entscheiden. Der geräumige Wohn- und Essbereich besteht aus einer neuen Einbauküche und bietet Ihnen Zugang zum südlich gelegenen Balkon. Hier können Sie die warmen Sommerabende, bei einem leckeren Glas Wein, genießen. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Erstbezug
- südlich gelegener Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküchenpauschale von 25,00 €
- innenliegender Hauswirtsschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fahrstuhl im Hausflur vorhanden
- seniorengerecht und barrierefreies Wohnen

Hinweis: Für dieses Mietangebot bieten wir Ihnen außerdem einen virtuellen 360°-Rundgang an. Nutzen Sie unbedingt vor einer Besichtigungsanfrage diese Möglichkeit des virtuellen Online-Rundgangs auf www.immoscout24.de. So können Sie sich als Interessent bereits bequem zu Hause einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung und Ausstattung der Immobilie machen. Bei auftretenden Fragen hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Dieses Neubauprojekt wird zurzeit mitten im Ortskern von Hage errichtet, der als Luftkurort und Erholungsgebiet anerkannt ist. Hage hat etwa 10.000 Einwohnern und bietet eine umfangreiche Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich quasi direkt vor der Haustür und sind problemlos fußläufig erreichbar. Nur etwa 200 m von Ihnen entfernt liegt der Einkaufspark mit Lidl, Aldi, Combi, Tedi und auch eine Apotheke. Entlang der "Hauptstraße", einmal quer durch Hage, sind Banken, Bücherläden, ein Fahrradgeschäft, Friseure, ein Nagelstudio, ein Bioladen, diverse Boutiquen, Eisdielen, Restaurants, Pizzarien, ein Bäcker, Apotheken, das Rathaus uvw. zu finden. Auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung ist direkt vor Ort, viele Ärzte haben ihren Sitz in Hage. Eine weitere Versorgung bietet die Ubbo-Emmius-Klinik in Norden. In Berum ist das Kurzentrum für medizinischen Anwendungen mit einem Hallen- und Freibad. Beliebt ist auch der etwa 4,8 ha großen Kiessee mit tollen Spazierwegen. Einen Tennis- und Minigolfplatz finden Sie hier auch. Der Nachbarort "Lütetsburg" ist bekannt durch das Wasserschloss und den imposanten englischen Schlosspark, einer der größten in Norddeutschland. Im Schlosspark selbst lässt sich ein gemütlicher Nachmittag verbummeln. Auch finden hier jährliche Veranstaltungen statt. Ein Fitnessstudio mit Saunalandschaft, ein Tennisplatz, ein kleiner Fußballplatz, ein Reiterhof und die Golfanlage Schloss Lütetsburg bieten Ihnen weitere Freizeitmöglichkeiten. Neue Gesichter sind hier jederzeit willkommen.

Sonstiges

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit fast 40 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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