Absolut zentrale Neubauwohnung mit Aufzug

Ansicht - 360-Tour
Wohnbereich
Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Loggia
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5309
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 26524 Hage
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60 m²
Miete zzgl. NK 550,00 €

Ansprechpartner

Sezer Topcu
Immobilienkaufmann in Ausbildung
Tel. +49 4931 937043

Weitere Angaben

Bezugstermin 01.08.2020
Alt-/Neubau Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2020
Kaution 1.100,00 €
Personenaufzug ja
Etagenzahl 2
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Zentralheizung
Haustiere nach Vereinbarung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Garten/-mitbenutzung nein
WBS erforderlich nein
Stellplatzanzahl 1
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Etage 2
Nebenkosten 100,00 €
Barrierefrei ja
Keller nein
Gäste-WC nein

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 31.38 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 06.08.2029

Objektbeschreibung

Diese geschmackvolle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses mitten in Hage. Sie können diese sowohl über die Treppe als auch über den Aufzug erreichen. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer neuen Einbauküche erwartet Sie direkt im Eingangsbereich. Hier haben Sie durch den offenen Schnitt der Wohnung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Zusätzlich können Sie die vorhandene Loggia direkt vom Wohnbereich aus erreichen und dort die Sonne in vollen Zügen und sichtgeschützt genießen. Das Schlafzimmer befindet sich zwischen dem Wohnbereich und der Loggia. Im Hauswirtschaftsraum finden Sie genügend Raum zum Unterstellen, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das moderne Bad, welches mit einer ebenerdigen Dusche zukunftsorientiert ausgestattet ist, verfügt über den zweiten Waschmaschinenanschluss. Ein separater Stellplatz rundet dieses Mietangebot für Sie ab.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Erstbezug
- seniorengerecht und barrierefrei wohnen
- südlich gelegene Loggia
- modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- zusätzliche Pauschale für die Nutzung der Einbauküche in Höhe von 25,00 €
- innenliegender Hauswirtsschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Aufzug im Hausflur vorhanden
- TV/Internet über Kabel

Hinweis: Für dieses Mietangebot bieten wir Ihnen außerdem einen virtuellen 360°-Rundgang an. Nutzen Sie unbedingt vor einer Besichtigungsanfrage diese Möglichkeit des virtuellen Online-Rundgangs auf www.immoscout24.de. So können Sie sich als Interessent bereits bequem zu Hause einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung und Ausstattung der Immobilie machen. Bei auftretenden Fragen hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Dieses Neubauprojekt wird zurzeit mitten im Ortskern von Hage errichtet, der als Luftkurort und Erholungsgebiet anerkannt ist. Hage hat etwa 10.000 Einwohnern und bietet eine umfangreiche Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich quasi direkt vor der Haustür und sind problemlos fußläufig erreichbar. Nur etwa 100 m von Ihnen entfernt liegt der Einkaufspark mit Lidl, Aldi, Combi, Tedi und auch eine Apotheke. Entlang der "Hauptstraße", einmal quer durch Hage, sind Banken, Bücherläden, ein Fahrradgeschäft, Friseure, ein Nagelstudio, ein Bioladen, diverse Boutiquen, Eisdielen, Restaurants, Pizzarien, ein Bäcker, Apotheken, das Rathaus uvw. zu finden. Auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung ist direkt vor Ort, viele Ärzte haben ihren Sitz in Hage. Eine weitere Versorgung bietet die Ubbo-Emmius-Klinik in Norden. In Berum ist das Kurzentrum für medizinischen Anwendungen mit einem Hallen- und Freibad. Beliebt ist auch der etwa 4,8 ha großen Kiessee mit tollen Spazierwegen. Einen Tennis- und Minigolfplatz finden Sie hier auch. Der Nachbarort "Lütetsburg" ist bekannt durch das Wasserschloss und den imposanten englischen Schlosspark, einer der größten in Norddeutschland. Im Schlosspark selbst lässt sich ein gemütlicher Nachmittag verbummeln. Auch finden hier jährliche Veranstaltungen statt. Ein Fitnessstudio mit Saunalandschaft, ein Tennisplatz, ein kleiner Fußballplatz, ein Reiterhof und die Golfanlage Schloss Lütetsburg bieten Ihnen weitere Freizeitmöglichkeiten. Neue Gesichter sind hier jederzeit willkommen.

Sonstiges

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit fast 40 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.

Umgebungsinformationen

Legende
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