Schickes Mansarddachhaus in ruhiger Wohnsiedlung

Ansicht
Küche
Wohnzimmer
Flur
Gäste-WC
Büro
Schlafen
Kinderzimmer
Badezimmer
Gartenansicht
Terrasse
Grundriss EG
Grundriss DG
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Eckdaten

Kennung 5284
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 26506 Norden
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100 m²
Miete zzgl. NK 845,00 €

Ansprechpartner

Gerrit Hugen
Immobilienkaufmann (IHK)
Tel. +49(4931)937015

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Einliegerwohnung nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC ja
Keller nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 85,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Grundstücksfläche ca. 315 m²
Stellplatzanzahl 1
Kaution 1.690,00 €
Einbauküche ja
Zustand neuwertig
Baujahr 2015
Barrierefrei nein
Anzahl Badezimmer 1
Garagenanzahl 0
Bezugstermin nach Vereinbarung

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 77.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 22.03.2030

Objektbeschreibung

WIllkommen zu Hause! Betreten können Sie diese attraktive Doppelhaushälfte entweder durch den vorderen Haupteingang oder durch den seitlich gelegenen Nebeneingang. Vom Seiteneingang erreichen Sie den geräumigen Hauswirtschaftsraum von dem aus Sie direkten Zugang zur Küche haben. Die Küche verfügt über eine helle und moderne Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist. Das helle Wohnzimmer befindet sich nach hinten zum Garten heraus und bietet genug Möglichkeiten zum Möblieren. Ebenfalls haben Sie von hier einen direkten Zugang zur Terrasse mit sichtgeschütztem Garten. Ein geschmackvolles Gäste-WC rundet die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab. Alle drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad befinden sich im Obergeschoss der Doppelhaushälfte, welches Sie über eine elegante, halbgewendelte Massivholztreppe in der Diele erreichen. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem WC und einem Waschtisch komfortabel und modern ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Doppelhaushälfte noch über einen ausgebauten Dachboden, welcher als Hobbyraum genutzt werden kann.

Ausstattung

- helle und moderne Raumgestaltung
- geschmackvolle Einbauküche im Mietpreis mit enthalten
- westlich ausgerichtete Terrasse
- komplett abgeschlossener Garten
- Gäste-WC
- ausgebauter Dachboden
- modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- PKW-Außenstellplatz

Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir derzeit aufgrund der Corona-Pandemie keine Besichtigungstermine anbieten können. Teilen Sie uns jedoch gerne Ihren Besichtigungswunsch mit – Wir werden Sie umgehend informieren, sobald unser Unternehmen wieder geöffnet hat.

Lage

Dieses Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten, jungen Wohnsiedlung in Norden. Da sich die Immobilie in einer verkehrsberuhigten Straße befindet, wohnen Sie hier zudem wunderbar ruhig. Morgens sind die frischen Brötchen mit dem Fahrrad schnell beim Bäcker um die Ecke geholt. An Einkaufsmöglichkeiten sind ein Combi-Markt, Aldi, Lidl, ein Baumarkt, ein Elektrofachmarkt, Kik, Tedi, eine Waschstraße, das Möbelhaus Pflüger, Vögele uvm. im Gewerbepark - etwa 2 km entfernt - vorhanden. Direkt in der Norder Fußgängerzone finden Sie alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Die Grundschule für die Kleinen ist fußläufig zu erreichen. Weiter verfügt Norden über eine gute Schulbildungsmöglichkeit wie eine kooperative Gesamtschule, eine Oberschule, eine BBS und das Ulrichs-Gymnasium. Die Kindertagesstätten und Sporteinrichtungen sind im unmittelbaren Umfeld integriert. Auch mehrere Ärtze sind in der direkten Umgebung ansässig. Das Krankenhaus, die Ubbo-Emmius-Klinik, ist schnell erreicht und bietet eine gute medizinische Versorgung. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich im Stadteingang von Norden. Wenn Sie gen Norden radeln, sind Sie in etwa 10 Fahrradminuten an der Nordsee. Im Küstenbadeort Norddeich wird Ihnen ein vielseitiges Freizeitangebot geboten. Kurz und gut, die Lage dieses Wohngebietes bietet in alle Himmelsrichtungen, alles und noch mehr.

Sonstiges

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit fast 40 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.

Umgebungsinformationen

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