Sonnenverwöhnte Neubauwohnung

Ansicht
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Balkon
Außenansicht
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Eckdaten

Kennung 5283
Objektart Etagenwohnung
Lage 26529 Marienhafe
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 75 m²
Miete zzgl. NK 480,00 €

Ansprechpartner

Gerrit Hugen
Immobilienkaufmann (IHK)
Tel. +49(4931)937015

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug
Baujahr 2019
Kaution 960,00 €
Personenaufzug ja
Heizungsart Zentralheizung
Etage 2
Garten/-mitbenutzung nein
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Barrierefrei nein
Etagenzahl 2
Gäste-WC nein
Keller nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 100,00 €
Garagenanzahl 0
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
WBS erforderlich nein
Haustiere nach Vereinbarung
Bezugstermin nach Vereinbarung
Alt-/Neubau Neubau

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 44 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 06.05.2029

Objektbeschreibung

Erreichbar ist diese lichtdurchflutete und großzügige Neubauwohnung im 2. Obergeschos sowohl über die Treppe als auch über den vorhandenen Fahrstuhl. Sie betreten die Wohnung und stehen im zentralen Flur von dem Sie direkt alle Zimmer erreichen. In der großzügigen und lichtdurchfluteten Küche befindet sich eine moderne und helle Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist sowie der direkte Durchgang zum südwestlich gelegenen Balkon auf dem Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Direkt neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer. Das großflächige Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Abstellraum runden den Grundriss ab. Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis ebenfalls enthalten.

Ausstattung

- Fahrstuhl vorhanden
- TV-Empfang über Satellit
- KFZ-Stellplatz vorhanden
- Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen
- sonenverwöhnter Balkon
- innenliegender Abstellraum
- seniorengerechte Ausstattung

Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir derzeit aufgrund der Corona-Pandemie keine Besichtigungstermine anbieten können. Teilen Sie uns jedoch gerne Ihren Besichtigungswunsch mit – Wir werden Sie umgehend informieren, sobald unser Unternehmen wieder geöffnet hat.

Lage

Diese Neubauwohnung im 2. Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses und liegt in einer wunderbar zentralen Wohnlage mitten im Zentrum von Marienhafe. Die direkte Nähe zu attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders beliebt und bietet einen hohen Wohnwert. Alles was Sie zum Leben benötigen ist fußläufig erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Combi-Markt, eine Bäckerei, Aldi, Lidl, ein Getränkefachmarkt, Kik, Tedi, uvm. sind zu Fuß problemlos erreichbar. Banken, Restaurants und Cafés, ein Schuhgeschäft, eine Apotheke, ein Sportfachgeschäft, ein Juwelier, ein Blumenladen, eine Eisdiele, das Rathaus und mehrere Boutiquen sind ebenfalls im direkten Umfeld integriert. Auch ein Hallenbad und ein Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Verkehrsverbindungen finden Sie über die Bahnstation, nur etwa 2,5 km entfernt. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. Norden erreichen Sie in etwa 10 km und Aurich in etwa 18 km bequem mit dem Auto. Die Stadt Emden liegt etwa 25 km entfernt. Mehrere Ärzte in Marienhafe und Krankenhäuser in Norden, Aurich und Emden sorgen für eine gute medizinische Versorgung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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