Hochwertig, zentral, anspruchsvoll

Ansicht
Bad
Küche
Wohnbereich mit Küche
Schlafzimmer
Galerie
Außenansicht
Grundriss
Grundriss Spitzboden
Image Vermietung
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Eckdaten

Kennung 4039
Objektart Etagenwohnung
Lage 26506 Norden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 79 m²
Miete zzgl. NK 790,00 €

Ansprechpartner

Gerrit Hugen
Immobilienkaufmann (IHK)
Tel. +49(4931)937015

Weitere Angaben

Letzte Modernisierung 2014
Nebenkosten 110,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
WBS erforderlich nein
Garten/-mitbenutzung nein
Personenaufzug ja
Keller ja
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2014
Gäste-WC nein
Haustiere Nein
Etagenzahl 4
Befeuerung/Energieträger Holz-Hackschnitzel
Bezugstermin 01.05.2020
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Etage 3
Kaution 1.580,00 €
Zustand neuwertig
Garagenanzahl 0
Stellplatzanzahl 0
Heizungsart Fernwärme
0
200
>400


69.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 69.5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 05.09.2023

Objektbeschreibung

Diese Neubau-Mietwohnung liegt direkt in der Norder Fußgängerzone und bietet Ihnen ein ausgereiftes Konzept wohnfreundlicher Aufteilung. Bei einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten darf ein Fahrstuhl natürlich nicht fehlen. In der Wohnung ist eine geschmackvolle Einbauküche inklusive, welche in den Wohnbereichen integriert wurde. Den Platz an der Sonne finden Sie auf dem Sonnenbalkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ein absolutes Muss ist der Abstellraum für Vorräte. Als Bodenbeläge sind in den Nassräumen Fliesen und in den Wohn- und Schlafräumen hochwertige Vinyl-Beläge verlegt. In allen Wohnräumen wurden hochwertige LED-Deckenspots eingebaut. Die obere Etage sowie der Galeriebereich eignen sich ideal z.B. als Ankleide oder Büro. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein geräumiger Kellerraum.

Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir derzeit aufgrund der Corona-Pandemie keine Besichtigungstermine anbieten können. Teilen Sie uns jedoch gerne Ihren Besichtigungswunsch mit – Wir werden Sie umgehend informieren, sobald unser Unternehmen wieder geöffnet hat.

Ausstattung

- stadtzentrale Lage an der Fußgängerzone
- Fahrstuhl
- eigener Kellerraum
- sonnenverwöhnter Balkon
- Galeriebereich
- eingelassene LED-Deckenspots
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Vinylböden
- TV/Internet über Vodafone-Kabelanschluss (in den Nebenkosten enthalten)
- Hausmeisterservice und Winterdienst (in den nebenkosten enthalten)
- öffentliche Stellplätze im Umkreis vorhanden

Lage

Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in der "Doornkaatstraße", direkt in der Norder Fußgängerzone. In der Innenstadt findet sich alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Ihre Einkäufe sind somit in nur wenigen Minuten getan und können ohne große Probleme zu Fuß bewältigt werden. Für die Kleinen unter uns bietet Norden eine zahlreiche Gegebenheit an Kindergärten. Für die schulische Entwicklung sorgen mehrere Grundschulen, eine Hauptschule, eine Oberschule und ein Gymnasium. Die Ubbo-Emmius-Klinik und viele Ärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Für das leibliche Wohlbefinden bieten sich mehrere Sportstudios in Norden an. Mehrere Sport-Kurse werden hier angeboten um Ihren Körper in Schwung zu halten. Natürlich bietet Ihnen Norden viele weitere Sportvereine und Freizeitangebote. Auch gemütliche Spaziergänge oder Fahrradtouren können zum Erlebnis werden. Wunderbare Aussichten und sich immer wieder wechselnde Facetten sorgen dafür, dass Ihr Alltag nicht langweilig wird.

Sonstiges

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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