Zentrumsnahe Maisonettewohnung mit Galerie

Wohnbereich
Wohnbereich
Kochbereich
Essbereich
Küche
Bad
Dachgeschoss
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Eckdaten

Kennung 1227
Objektart Maisonettewohnung
Lage 26506 Norden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 99 m²
Miete zzgl. NK 535,00 €

Ansprechpartner

Sezer Topcu
Immobilienkaufmann in Ausbildung
Tel. +49 4931 937043

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 0
Garagenanzahl 0
Haustiere Nein
Etagenzahl 2
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Fernwärme
Kaution 1.070,00 €
WBS erforderlich nein
Stellplatztyp Keine Angabe
Keller ja
Baujahr 1998
Zustand gepflegt
Garten/-mitbenutzung nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC nein
Nebenkosten 110,00 €
Barrierefrei nein
Befeuerung/Energieträger Holz-Hackschnitzel
Personenaufzug ja
Bezugstermin 01.03.2019

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 74.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 19.08.2024

Objektbeschreibung

Diese schöne Maisonettewohnung mit Fahrstuhl und offener Galerie bietet Ihnen auf etwa 99 m² Wohn- und Nutzfläche genügend Platz um sich auszuleben. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage nahe dem Marktplatz. Ein großzügiger Wohnbereich, welcher lichtdurchflutet ist, bietet genügend Raum für Ihre Wohnideen. Der integrierte Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche dem dem Raum eine freundliche Atmosphäre verleiht. Gleich nebenan befindet sich das Schlaf- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Handwaschbecken, einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss. Über eine offene Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen Sie zur oberen Wohnebene. Hier finden Sie eine geräumigen Galerie vor, welche Ihren Gestaltungsideen viele Möglichkeit bietet. Ein zugeordneter Kellerraum rundet das Gesamtbild ab. Die Wohnanlage besticht durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild und ein angenehmes Mieterklientel. Ein Hausmeister kümmert sich um den Winter- und Mülldienst, die Hausflurreinigung und sonstige Angelegenheiten. Der Hausmeisterdienst inklusive Winter- und Mülldienst als auch die Gebühren für den Kabelanschluss sind in den Nebenkosten in Höhe von € 110,00 bereits enthalten. Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- lichtdurchflutete und gut durchdachte Raumaufteilung
- Fahrstuhl vorhanden
- EInbauküche im Mietpreis enthalten
- offene Wendeltreppe im Wohnbereich mit Zugang zur Galerie, ideal nutzbar als Büro, Gäste- oder Hobbyraum
- zugeteilter Kellerraum
- weiß gefliestes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Hausmeisterservice inklusive Winter-/Mülldienst und Kabelanschluss in den Nebenkosten enthalten
- Vodafone Kabel-Internet bis 400 Mbit/s möglich

Lage

Diese charismatische Wohnung über zwei Etagen befindet sich in einer zentralen Lage von Norden unmittelbar zur Norder Fußgängerzone. In der Innenstadt findet sich alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Ihre Einkäufe sind somit in nur wenigen Minuten getan und können ohne große Probleme zu Fuß bewältigt werden. Für die Kleinen unter Uns bietet Norden eine zahlreiche Gegebenheit an Kindergärten. Für die schulische Entwicklung sorgen mehrere Grundschulen, eine Hauptschule, eine Oberschule und ein Gymnasium. Die Ubbo-Emmius-Klinik und viele Ärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Für das leibliche Wohlbefinden bietet sich z.B. das FIBS-Sportzentrum an. Mehrere Sport-Kurse werden hier angeboten um Ihren Körper in Schwung zu halten. Natürlich bietet Ihnen Norden viele weitere Sportvereine und Freizeitangebote. Auch gemütliche Spaziergänge oder Fahrradtouren können zum Erlebnis werden. Wunderbare Aussichten und sich immer wieder wechselnde Facetten sorgen dafür, dass Ihr Alltag nicht langweilig wird.

Sonstiges

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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