Oberwohnung in zentraler Lage

Ansicht
Küche
Badezimmer
Gäste WC
Schlafzimmer
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Eckdaten

Kennung 5208
Objektart Etagenwohnung
Lage 26506 Norden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 70 m²
Miete zzgl. NK 450,00 €

Ansprechpartner

Gerrit Hugen
Immobilienkaufmann (IHK)
Tel. +49(4931)937015

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Nebenkosten 115,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Garten/-mitbenutzung nein
Haustiere Nein
Garagenanzahl 0
Einbauküche ja
Barrierefrei nein
Heizungsart Etagenheizung
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug nein
Kaution 900,00 €
Baujahr 1972
Bezugstermin 01.03.2020
Zustand gepflegt
Etage 1
Gäste-WC ja
WBS erforderlich nein
Keller nein
0
200
>400


210.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 210.2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 16.12.2025

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine perfekte Grundlage für ein gemütliches Wohnambiente im Norder Zentrum.

Der helle Flur in der Wohnung bietet genug Stauraum für die Garderobe oder den Schuhschrank. Die vorhandene und modern gehaltene Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte und ist im Mietpreis enthalten. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer beinhaltet zusätzlich Raum für einen Essbereich. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum fallen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in dem Duschbad, welches direkt neben dem separaten Gäste-WC gelegen ist. Abgerundet wird der Grundriss durch die zwei vorhandenen und unterschiedlich geschnittenen Schlafzimmer und einen Balkon.

Machen sie sich selbst ein Bild von dieser zentral gelegenen Oberwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- zentrale Lage, nur 350m von der Norder Fußgängerzone entfernt
- geräumige Aufteilung, helle Räume
- moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten
- neuwertiger Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Kabelanschluss vorhanden
- Balkon vorhanden

In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 115,00 € moantlich ist bereits die Vorauszahlung für die Heizkosten in Höhe von 60,00 € enthalten. Die Stromkosten werden direkt vom Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet.

Lage

Diese Oberwohnung befindet sich direkt im Norder Zentrum, in fußläufiger Nähe zur Fußgängerzone. In der Innenstadt findet sich alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen und Einkaufsläden, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche (Eis-)Cafés, Friseure, Banken, Optiker, eine große Drogerie, ein Sportfachgeschäft, viele Boutiquen, Floristen und vieles mehr. Ihre Einkäufe sind somit in nur wenigen Minuten getan und können ohne große Probleme zu Fuß bewältigt werden. Die Ubbo-Emmius-Klinik und viele Ärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung und liegen ebenfalls nur etwa 300m von diesem mietangebot entfernt. Für das leibliche Wohlbefinden bietet sich mehrere Sportstudios an. Diverse Sport-Kurse werden hier angeboten um Ihren Körper in Schwung zu halten. Natürlich bietet Ihnen Norden viele weitere Sportvereine und Freizeitangebote. Auch gemütliche Spaziergänge oder Fahrradtouren können zum Erlebnis werden. Wunderbare Aussichten und sich immer wieder wechselnde Facetten sorgen dafür, dass Ihr Alltag nicht langweilig wird.

Sonstiges

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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