Herrschaftliche Eleganz in der Fußgängerzone

Ansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich oder Büro
Bad
Küche
Küche
Grundriss
Gästezimmer
Wohnbereich II
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Eckdaten

Kennung 5206
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 26506 Norden
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 150 m²
Miete zzgl. NK 695,00 €

Ansprechpartner

Gerrit Hugen
Immobilienkaufmann (IHK)
Tel. +49(4931)937015

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 0
Stellplatztyp Keine Angabe
Letzte Modernisierung 2015
Personenaufzug nein
Nebenkosten 100,00 €
Bezugstermin Kurzfristig möglich
Zustand gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Kaution 1.390,00 €
Balkon/Terrasse nein
Etage 1
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Baujahr 1889
Barrierefrei nein
Einbauküche ja
Haustiere Nein
Garten/-mitbenutzung nein
WBS erforderlich nein
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC nein
Keller nein
Garagenanzahl 0

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Oberwohnung im Jugendstil bietet eine perfekte Grundlage für ein außergewöhnliches Wohnambiente mitten in der Norder Fußgängerzone. Die 2015 modernisierte Altbauwohnung befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch eine lichtdurchflutete Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Mit einem seperaten Eingang und Treppenaufstieg der eine großzügige Diele beeinhaltet, haben Sie hier schon genügend Platz, um problemlos eine Gaderobe und den Schuhschrank unterzubringen. Der helle und große Wohnbereich bietet als besonderes Highlight einen restaurierten und dekorativen Kaminofen im Jugendstil. Je nach Wunsch kann das angrenzende Esszimmer durch die vorhandenen Flügeltüren räumlich getrennt werden oder einen direkten Durchgang bieten. Hier befindet sich zudem ein großzügiger Einbauschrank, welcher sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und spiegelt ebenfalls den eleganten Charakter der gesamten Wohnung wieder. Die Küche ist mit einer hellen und neuwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet genug Raum zum Kochen von kulinarischen Köstlichkeiten. Direkt neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, den sie mit den vorhandenen Regalen ideal als Hauswirtschaftraum nutzen. Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Wanne sowie ein WC und ein Handwaschbecken mit großem Spiegel.

Machen sie sich selbst ein Bild von dieser erstklassigen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- exklusive Wohnlage mitten in der Fußgängerzone
- umfangreiche Renovierung und Modernisierung der Wohnung in 2015
- neuwertige Einbauküche mit Markengeräten im Mietpreis enthalten
- zweifach isolierverglaste Holzfenster mit Sprossen und Vorsatzfenster
- hochwertiges Echtholzparkett
- echter Stuck an den Decken
- dekorativer Kaminofen im Jugendstil (nicht funktionsfähig)
- Flügeltür zum Essbereich bzw. Büro mit großzügigem Einbauschrank
- weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- kleiner Austritt
- TV-Empfang über Kabelanschluss

Lage

Diese geschmackvolle Jugendstilwohnung befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Norden. In der Innenstadt findet sich alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen und Einkaufsläden, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche (Eis-)Cafés, Friseure, Banken, Optiker, eine große Drogerie, ein Sportfachgeschäft, Floristen und vieles mehr. Ihre Einkäufe sind somit in nur wenigen Minuten getan und können ohne große Probleme zu Fuß bewältigt werden. Die Ubbo-Emmius-Klinik und viele Ärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Für das leibliche Wohlbefinden bietet sich mehrere Sportstudios an. Diverse Sport-Kurse werden hier angeboten um Ihren Körper in Schwung zu halten. Natürlich bietet Ihnen Norden viele weitere Sportvereine und Freizeitangebote. Auch gemütliche Spaziergänge oder Fahrradtouren können zum Erlebnis werden. Wunderbare Aussichten und sich immer wieder wechselnde Facetten sorgen dafür, dass Ihr Alltag nicht langweilig wird.

Sonstiges

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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