Büro- oder Ladenfläche im Zentrum

Ansicht
Arbeitsraum
Arbeitsraum
WC
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 3734
Objektart Büro
Lage 26506 Norden
Gesamtfläche ca. 70 m²
Miete zzgl. NK 450,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Gerrit Hugen
Immobilienkaufmann (IHK)
Tel. +49(4931)937015

Weitere Angaben

Küche vorhanden ja
Keller nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1960
Bürofläche ca. 70 m²
Kaution 900,00 €
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 0
Garagenmiete 50,00 €
Gewerbefläche ca. 70 m²
Garagenanzahl 1
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Etagenzahl 0
Nebenkosten 50,00 €
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Personenaufzug nein
Heizungsart Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 22.8 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 127.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 29.11.2029

Objektbeschreibung

Bei diesen Gewerberäumlichkeiten ist ruhiges Arbeiten in zentraler Lage garantiert. Der Standort dieser Büro- bzw. Verkaufsfläche befindet sich direkt in zweiter Lage zur Norder Fußgängerzone. Mit einem vorderen Haupt- sowie einem seperaten Seiteneingang bieten diese Räumlichkeiten die Möglichkeit auf ein separiertes Büro, sowie einen größeren Eingangsbereich, in dem Sie Kunden empfangen oder noch mehr Arbeitsplätze schaffen können. Zwei WCs runden den Grundriss ab. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Immobilie bietet.

Ausstattung

- drei Räume, als Büro- oder Verkaufsfläche nutzbar
- großer Abstellraum
- zwei WCs
- Garage kann auf Wunsch für €50,00 monatlich angemietet werden

Lage

Norden ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands. Die Stadt Norden hat 24.951 Einwohner und eine Bevölkerungsdichte von 235 Einwohnern je km². Norden ist kommunalrechtlich betrachtet eine selbständige Stadt im Landkreis Aurich. Zu den Wirtschaftsschwerpunkten gehört der Tourismus, Dienstleistungen, Maschinenbau, Metallverarbeitung, Baustoffe, Drucktechnik, Kühltechnik und Teeverarbeitung. Einen weiteren bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt die Hafen- und Fischwirtschaft im Ortsteil Norddeich dar. Im Zentrum Nordens befindet sich eine reizvolle Innenstadt die alles bietet: Apotheken, Arztpraxen, Optiker, Restaurants, Cafés sowie diverse Einkaufsläden, Drogerien und vieles mehr. In und auch um Norden herum gibt es verschiedene Supermärkte, Getränkemärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Diese Möglichekeiten nutzen die Touristen selbstverständlich auch. In Norden und Umgebeung sind in den letzten Jahren ca. 220.000 Touristen unterwegs gewesen und die Anzahl steigt stetig. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist die Bundestraße B 72. Sie führt nach Aurich und die B 210 weiter nach Emden. Von Aurich und Emden ist die A 31 erreichbar, von welcher das weitere Bundesautobahnnetz in Nord- und Südrichtung erschlossen ist. Norden besitzt einen Bahnhof, der ca. 2 km von der Innenstadt entfernt liegt.

Sonstiges

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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