Wohlfühl-Zuhause in ruhiger Siedlung

Ansicht
Eingang
offene Wohn-Küche
Badezimmer
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer
Grundriss EG
Grundriss DG
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Eckdaten

Kennung 5199
Objektart Maisonettewohnung
Lage 26524 Berumbur
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 50 m²
Miete zzgl. NK 380,00 €

Ansprechpartner

Gerrit Hugen
Immobilienkaufmann (IHK)
Tel. +49(4931)937015

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand Erstbezug
Einbauküche nein
WBS erforderlich nein
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2019
Kaution 760,00 €
Personenaufzug nein
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Warmmiete 550,00 €
Barrierefrei nein
Stellplatzanzahl 1
Garten/-mitbenutzung nein
Bezugstermin kurzfristig möglich
Haustiere Nein
Keller nein
Etagenzahl 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 60,00 €

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 70.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wurde als Anbau an ein bestehendes Wohnhaus konzipiert und erst dieses Jahr neu errichtet. Die Fertigstellung erfolgt zum 01.01.2020, es handelt sich dementsprechend um einen Erstbezug. Zudem gehört zu diesem Mietangebot noch eine sichtgeschützte Terrasse sowie ein PKW-Außenstellplatz. Die Beheizung (eigene Gastherme) erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Aufteilung im Überblick:

Erdgeschoss:
- Flur, Wohnküche mit offener Massivholztreppe ins Dachgeschoss, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Ausstattung

- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- modernes Tageslichtbad mit gefliester Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- TV-Empfang über Satellit
- sichtgeschützte Terrasse
- Erdgeschoss durchgängig gefliest
- Fußbodenheizung
- EWE DSL bis 100 Mbit/s verfügbar

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 60,00. Hinzu kommt eine Vorauszahlung für den Strom- und Gasverbrauch in Höhe von €110,00 monatlich. Die Kosten werden einmal jährlich abgerechnet. Die monatliche Warmmiete beträgt somit € 550,00.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Ort "Berumbur". Berumbur gehört zur Samtgemeinde Hage und ist ein kleiner überschaubarer Ort und hat ca. 2.500 Einwohner. Attraktive Freizeitmöglichkeiten werden im nahe gelegenen Ferienpark Berumbur geboten. Ein modernisiertes Schwimmbad und Freibad, eine Saunalandschaft, Tennis und Minigolf sowie der große Kiessee, der sich sowohl zum Schwimmen als auch für Spaziergänge anbietet, liegen nur etwa 800 m entfernt. Auch mehrere Restaurants befinden sich im Ort. Dank einer nur etwa 200 m entfernten Bushaltestelle sind die umliegenden Orte gut zu erreichen. Im nur etwa 1,7 km entfernten Ort Hage gibt es ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Verbrauchermärkten wie Lidl, Aldi, Edeka und Combi, einen Baumarkt, Boutiquen, Restaurants und Cafés sowie Apotheken, Friseure, Banken u.v.m. Sämtliche Schulzweige finden Sie in der "Bahnhofstraße", bestehend aus der kooperativen Gesamtschule und der Grundschule. Kindergärten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Das nächste Gymnasium sowie die Berufsschule finden Sie in der Stadt Norden, in etwa 7 km Entfernung. Auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung befindet sich direkt vor Ort. Die Ubbo-Emmius-Klinik am östlichen Stadtrand von Norden erreichen Sie innerhalb von 10 Autominuten. Auch die Nordseeküste und der beliebte Küstenbadeort Norddeich sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.

Sonstiges

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