Kleines Wohfühl-Zuhause mit Terrasse

Ansicht
offene Wohn-Küche
Badezimmer
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer
Grundriss EG
Grundriss DG
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Eckdaten

Kennung 5199
Objektart Maisonettewohnung
Lage 26524 Berumbur
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 50 m²
Miete zzgl. NK 380,00 €

Ansprechpartner

Gerrit Hugen
Immobilienkaufmann (IHK)
Tel. +49(4931)937015

Weitere Angaben

Etagenzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
WBS erforderlich nein
Haustiere Nein
Barrierefrei nein
Gäste-WC nein
Keller nein
Einbauküche nein
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand Erstbezug
Personenaufzug nein
Kaution 760,00 €
Baujahr 2019
Alt-/Neubau Neubau
Bezugstermin 01.01.2020
Nebenkosten 60,00 €
Warmmiete 550,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wurde als Anbau an ein bestehendes Wohnhaus konzipiert und erst dieses Jahr neu errichtet. Die Fertigstellung erfolgt zum 01.01.2020, es handelt sich dementsprechend um einen Erstbezug. Zudem gehört zu diesem Mietangebot noch eine sichtgeschützte Terrasse sowie ein PKW-Außenstellplatz. Die Beheizung (eigene Gastherme) erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Aufteilung im Überblick:

Erdgeschoss:
- Flur, Wohnküche mit offener Massivholztreppe ins Dachgeschoss, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Ausstattung

- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- modernes Tageslichtbad mit gefliester Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- TV-Empfang über Satellit
- sichtgeschützte Terrasse
- Erdgeschoss durchgängig gefliest
- Fußbodenheizung
- EWE DSL bis 100 Mbit/s verfügbar

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 60,00. Hinzu kommt eine Vorauszahlung für den Strom- und Gasverbrauch in Höhe von €110,00 monatlich. Die Kosten werden einmal jährlich abgerechnet. Die monatliche Warmmiete beträgt somit € 550,00.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Ort "Berumbur". Berumbur gehört zur Samtgemeinde Hage und ist ein kleiner überschaubarer Ort und hat ca. 2.500 Einwohner. Attraktive Freizeitmöglichkeiten werden im nahe gelegenen Ferienpark Berumbur geboten. Ein modernisiertes Schwimmbad und Freibad, eine Saunalandschaft, Tennis und Minigolf sowie der große Kiessee, der sich sowohl zum Schwimmen als auch für Spaziergänge anbietet, liegen nur etwa 800 m entfernt. Auch mehrere Restaurants befinden sich im Ort. Dank einer nur etwa 200 m entfernten Bushaltestelle sind die umliegenden Orte gut zu erreichen. Im nur etwa 1,7 km entfernten Ort Hage gibt es ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Verbrauchermärkten wie Lidl, Aldi, Edeka und Combi, einen Baumarkt, Boutiquen, Restaurants und Cafés sowie Apotheken, Friseure, Banken u.v.m. Sämtliche Schulzweige finden Sie in der "Bahnhofstraße", bestehend aus der kooperativen Gesamtschule und der Grundschule. Kindergärten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Das nächste Gymnasium sowie die Berufsschule finden Sie in der Stadt Norden, in etwa 7 km Entfernung. Auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung befindet sich direkt vor Ort. Die Ubbo-Emmius-Klinik am östlichen Stadtrand von Norden erreichen Sie innerhalb von 10 Autominuten. Auch die Nordseeküste und der beliebte Küstenbadeort Norddeich sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.

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