Ferienwohnungen in der "Hookser Perle"

Ansicht
Lageplan
Ansicht II
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Penthouse I
Grundriss Penthouse II
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Eckdaten

Kennung 5196
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 26434 Wangerland
Wohnfläche ca. 82 m²
Kaufpreis 289.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Patrick Gärtner
Immobilienkaufmann (IHK)
Tel. +49 4931 937027
Mobil +49 174 3843472

Weitere Angaben

Heizungsart Fußbodenheizung
Zustand Erstbezug
Denkmalschutzobjekt nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatzanzahl 1
Personenaufzug ja
Etagenzahl 2
Baujahr 2022
Garagenanzahl 0

Objektbeschreibung

Im maritimen Hooksiel in direkter Nähe zum Meer wartet eine Ferienanlage mit 66 exklusiven Ferienwohnungen darauf, von Ihnen entdeckt, gekauft und an Feriengäste vermietet zu werden: die Hookser Perle!

Die elf Häuser mit je sechs Ferienwohnungen vereinen angenehme Naturnähe mit schlichter Eleganz sowie moderne Architektur mit ursprünglicher Wesensart. Je zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss sind bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen - selbstverständlich allesamt barrierefrei. Die Wohnflächen variieren von etwa 73 bis 82 m² und ca. 154 m² für die Penthouse-Variante im Dachgeschoss. Die Übergabe ist zur Saison 2022 geplant.

Ohnehin macht Ihnen die "Hookser Perle" das Leben leicht: Ob erfahrene Hausverwaltung, fachkundiger Hausmeisterdienst oder kompetenter Betreiber für die Aufgaben der Vermietung - für alle Belange Ihrer Ferienwohnung haben wir die richtigen Ansprechpartner.

Die gesamte Baumaßnahme wird in drei Bauabschnitte gegliedert. Sie haben derzeit die Möglichkeit eine Wohnung im ersten Bauabschnitt zu erwerben. Hierzu gehören die Häuser E, F, G und H (siehe Lageplan, Haus "G" bereits vollständig reserviert). Gerne informieren wir Sie, welche Wohnungen derzeit noch zum Kauf zur Verfügung stehen. Sie können sich jederzeit für eine Wohnung der weiteren Bauabschnitte vormerken lassen. Wir informieren Sie dann rechtzeitig über den Verkaufsstart.

Die Kaufpreisgestaltung im Überblick:

EG links
ca. 82 m² | € 289.000,-

EG rechts
ca. 82 m² | € 289.000,-

OG links
ca. 82 m² | € 298.000,-

OG rechts
ca. 82 m² | € 298.000,-

DG links
ca. 73 m² | € 329.000,-

DG rechts
ca. 73 m² | € 329.000,-

Penthouse Variante
ca. 154 m² | € 658.000,-

Die "Hookser Perle" freut sich schon darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch auführliche Unterlagen wie die Baubeschreibung und eine Kalkulation der Mieteinnahmen zur Verfügung.

Für Sie als Käufer entsteht keine zusätzliche Maklerprovision.

Ausstattung

- hervorragende Lage in Hooksiel direkt hinter dem Deich in unmittelbarer Nähe zum Meerwasser-Hallenwellenbad
- insgesamt 11 Ferienhäuser zu je 5 bzw. 6 barrierefreien Ferienwohnungen
- ein PKW-Stellplatz je Wohnung direkt am Haus
- Fahrstuhl auf jeder Etage
- Fahrrad-Einstellplätze im Nebengebäude mit Ladestation für E-Bikes
- Infrarot-Wärmekabine in jeder Wohnung
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- eigene Gasbrennwerttherme je Wohneinheit, Warmwasseraufbereitung über Solarkollektoren
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kunststofffenster mit 3-fach Sonnenschutzisolierverglasung
- hochwertige Sanitärausstattung: gefliester Duschbereich mit Echtglasabtrennung, Doppelwaschtisch mit Unterschrank, WC
- moderne Vinyl- und Fliesenböden

Lage

Tauchen Sie ein und erleben sie das wunderschöne Hooksiel von 1479 im Wangerland an der Nordsee. Geprägt von Freiheit, Freizeit und gemütlichem Lebensgefühl finden Sie einen ganz besonderen Rückzugsort. Das entspannte Leben liegt hier direkt vor der Tür – oder besser gesagt: direkt vor dem Meer. Rund um den Hafen am "Alten Siel" besticht Hooksiel mit historischem Charme und sorgt für reichlich Abwechslung: Wasserski, Segeln, Pferderennbahn, Tennis, Golf, Reitwege, Radwege, Wanderwege und Museen – alles ist nur einen Steinwurf entfernt. Nutzen Sie die Ferienwohnung Hookser Perle als zentralen Dreh- und Angelpunkt einer maritimen Entdeckungsreise!

Sonstiges

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, peinlichst genau, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.

Umgebungsinformationen

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