Eckdaten
| Kennung |
5102 |
| Objektart |
Wohnungen |
| Straße |
Neuer Weg 83 |
| Lage |
26506 Norden |
| Preis |
auf Anfrage |
| Provision für Käufer 1) |
5,95 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Stellplatzanzahl |
17 |
| Balkon/Terrasse |
ja |
| Einbauküche |
nein |
| Stellplatztyp |
Aussenstellplatz |
| Stellplatzkaufpreis |
15.000,00 € |
| Energieausweis liegt vor |
Noch nicht vorhanden |
| Befeuerung/Energieträger |
Holz-Hackschnitzel |
| Barrierefrei |
ja |
| Heizungsart |
Fernwärme |
| Personenaufzug |
ja |
| Zustand |
Erstbezug |
| Etagenzahl |
3 |
| Bezugstermin |
Nach Fertigstellung |
| Keller |
nein |
| Baujahr |
2021 |
Objektbeschreibung
Der Vermarktungsstart hat begonnen - Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage das detaillierte Exposé inklusive einer Aufstellung der verfügbaren Wohnungen, Kaufpreise und der ausführlichen Baubeschreibung.
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Weniger zurückzahlen: Für den Bau oder Kauf eines neu gebauten KfW-Effizienzhauses beträgt der Tilgungszuschuss je Wohneinheit nunmehr bis zu € 18.000,00. Der maximale Kreditbetrag steigt um 20.000 Euro auf insgesamt 120.000 Euro. (KfW-Programm 153 - Energieeffizient Bauen)
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Ausstattung
"NORDER SPEICHER 83" | Modernes Wohn- und Arbeiten in Norden.
Der NORDER SPEICHER 83 verbindet historische Speicherarchitektur und moderne Wohnansprüche mitten in der Norder Fußgängerzone und stellt eine neue Dimension der ostfriesischen Wohn- und Geschäftskultur dar. Künftig entstehen hier, zwischen dem "Neuen Weg" und der "Heringstraße", drei Wohn- und Geschäftsgebäude mit individuellen Raumkonzepten.
Im NORDER SPEICHER 83 fällt es leicht, abzuschalten und sich ganz zuhause zu fühlen. Insgesamt 22 Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Größen zwischen etwa 51 m² und 88 m² Wohnfläche bieten viel Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume. Alle Wohnungen werden barrierefrei gestaltet, zwei Erdgeschosswohnungen zudem behindertengerecht.
Zusätzlich entstehen moderne und repräsentative Verkaufs-, Praxis- und Büroflächen mit individuellen Lösungen für Ihr Business.
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- energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard
- umweltfreundliche Beheizung über Fernwärme
- Personenaufzug
- jede Wohnung verfügt über eine Loggia bzw. Terrasse
- barrierefreie Tageslichtbäder
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftsensemble befindet sich in einer attraktiven Lage in der Norder Fußgängerzone. Eine reizvolle Innenstadt die alles für den täglichen Bedarf bietet: Apotheken, Arztpraxen, Optiker, Juweliere, Friseure, Floristikgeschäfte, Banken, Restaurants, Cafés, Bäckereien, eine Kaffee-Rösterei, Eisdielen sowie diverse Einkaufsläden und Boutiquen, eine große Drogerie und vieles mehr. In und auch um Norden herum gibt es verschiedene Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Das Ärztehaus und die Ubbo-Emmius-Klinik am östlichen Stadtrand bieten eine zusätzliche medizinische Versorgung. Auch der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof sind fußläufig erreichbar und sorgen somit für eine gute Verkehrsanbindung. Der Küstenbadeort Norddeich, der beliebte Urlaubsort am Meer, liegt nur etwa 5 km entfernt. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren.
Sonstiges
CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.
Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.
Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.
Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.
Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.
CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.
