Der "NORDER SPEICHER 83"

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Eckdaten

Kennung 5102
Objektart Wohnungen
Straße Neuer Weg 83
Lage 26506 Norden
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Claashen Immobilien
Neuer Weg 12
26506 Norden
Deutschland
Tel. +49 4931 93700

Weitere Angaben

Bezugstermin Nach Fertigstellung
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Befeuerung/Energieträger Holz-Hackschnitzel
Barrierefrei ja
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug ja
Stellplatzanzahl 17
Heizungsart Fernwärme
Etagenzahl 3
Zustand Erstbezug
Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche nein
Keller nein
Baujahr 2021

Objektbeschreibung

Der Vermarktungsstart hat begonnen - Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage das detaillierte Exposé inklusive einer Aufstellung der verfügbaren Wohnungen, Kaufpreise und der ausführlichen Baubeschreibung.

Reservierungen werden ab sofort entgegen genommen.
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Weniger zurückzahlen: Für den Bau oder Kauf eines neu gebauten KfW-Effizienzhauses beträgt der Tilgungszuschuss je Wohneinheit nunmehr bis zu 18.000,00 €. Der maximale Kreditbetrag steigt um 20.000 € auf insgesamt 120.000 €. (KfW-Programm 153 - Energieeffizient Bauen)

Gerne übersenden wir Ihnen auf Wunsch einige Rechenbeispiele sowie weitere Informationen zum Förderprogramm.

Ausstattung

"NORDER SPEICHER 83" | Modernes Wohn- und Arbeiten in Norden.

Der NORDER SPEICHER 83 verbindet historische Speicherarchitektur und moderne Wohnansprüche mitten in der Norder Fußgängerzone und stellt eine neue Dimension der ostfriesischen Wohn- und Geschäftskultur dar. Künftig entstehen hier, zwischen dem "Neuen Weg" und der "Heringstraße", drei Wohn- und Geschäftsgebäude mit individuellen Raumkonzepten.

Im NORDER SPEICHER 83 fällt es leicht, abzuschalten und sich ganz zuhause zu fühlen. Insgesamt 22 Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Größen zwischen etwa 51 m² und 88 m² Wohnfläche bieten viel Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume. Alle Wohnungen werden barrierefrei gestaltet, zwei Erdgeschosswohnungen zudem behindertengerecht.

Zusätzlich entstehen moderne und repräsentative Verkaufs-, Praxis- und Büroflächen mit individuellen Lösungen für Ihr Business.
______________

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- energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard
- umweltfreundliche Beheizung über Fernwärme
- Personenaufzug
- jede Wohnung verfügt über eine Loggia bzw. Terrasse
- barrierefreie Tageslichtbäder

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftsensemble befindet sich in einer attraktiven Lage in der Norder Fußgängerzone. Eine reizvolle Innenstadt die alles für den täglichen Bedarf bietet: Apotheken, Arztpraxen, Optiker, Juweliere, Friseure, Floristikgeschäfte, Banken, Restaurants, Cafés, Bäckereien, eine Kaffee-Rösterei, Eisdielen sowie diverse Einkaufsläden und Boutiquen, eine große Drogerie und vieles mehr. In und auch um Norden herum gibt es verschiedene Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Das Ärztehaus und die Ubbo-Emmius-Klinik am östlichen Stadtrand bieten eine zusätzliche medizinische Versorgung. Auch der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof sind fußläufig erreichbar und sorgen somit für eine gute Verkehrsanbindung. Der Küstenbadeort Norddeich, der beliebte Urlaubsort am Meer, liegt nur etwa 5 km entfernt. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren.

Sonstiges

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit fast 40 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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