Großzügige Büroflächen im Zentrum

Ansicht
Parkplatz
Präsentationsraum OG1
Präsentationsraum OG1
Empfang OG1
Büro OG1
Büro mit Poststelle OG1
Poststelle OG1
Büro OG1
Teeküche OG1
WC OG1
Treppenhaus
Grundriss 1OG
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5133
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 26506 Norden
Gesamtfläche ca. 180 m²
Miete zzgl. NK 1.800,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Hartmut Janssen
Immobilienfachwirt (IHK)
Tel. +49(4931)937016
Mobil +49(173)8743071

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 180 m²
Gewerbefläche ca. 180 m²
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 0
Keller ja
Zustand gepflegt
Küche vorhanden ja
Kaution 3.600,00 €
Letzte Modernisierung 2006
Personenaufzug nein
Baujahr 1976
Bezugstermin 01.01.2020
Etagenzahl 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Barrierefrei nein
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 137 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Die angebotenen Büroflächen verteilen sich auf insgesamt 180 m² in der 1. Etage eines Geschäftsgebäudes in kurzer Entfernung zur Norder Fußgängerzone. Im Erdgeschoss ist zurzeit das Büro einer ambulanten Intensivpflegeeinrichtung anssäsig. Sie erreichen die Büroeinheit über einen gemeinschaftlichen, verglasten Eingangsbereich mit Zugang zum hellen und geschmackvollen Treppenhaus. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen überzeugen durch ein modernes und helles Raumkonzept und sind ab dem 01.01.2020 bezugsfrei. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, weitere Teilflächen im 2. OG anzumieten. Nähere Informationen hierzu erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Nachfolgend die Raumaufteilung im Überblick:

1. Obergeschoss:
- Flur, Empfang, großes Büro / Präsentationsraum, weitere fünf Büros, zwei separate WCs (Damen u. Herren), Teeküche

Ausstattung

- zwei trockene Kellerräume als Aktenarchiv
- einladender und verglaster Eingangsbereich
- helle und offen gestaltete Raumaufteilung
- Teeküche inklusive Küchenzeile
- geschmackvolles Treppenhaus mit Zugang zu allen Etagen
- Empfangsbereich mit eingelassenen Decken-Spots
- 2 zugeteilte PKW-Stellplätze vor dem Objekt
- weitere öffentliche Parkplätze im 500m-Umkreis vorhanden
- DV-Verkabelung vorhanden
- moderne Vinylböden im 1. Obergeschoss

Lage

Diese Büroeinheit befindet sich in einer zentrumsnahen Lage, in direkter Nähe zur Fußgängerzone sowie zum Norder Marktplatz. Norden ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands. Die Stadt Norden hat 24.951 Einwohner und eine Bevölkerungsdichte von 235 Einwohnern je km². Norden ist kommunalrechtlich betrachtet eine selbständige Stadt im Landkreis Aurich. Zu den Wirtschaftsschwerpunkten gehört der Tourismus, Dienstleistungen, Maschinenbau, Metallverarbeitung, Baustoffe, Drucktechnik, Kühltechnik und Teeverarbeitung. Einen weiteren bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt die Hafen- und Fischwirtschaft im Ortsteil Norddeich dar. Im Zentrum Nordens befindet sich eine reizvolle Innenstadt die alles bietet: Apotheken, Arztpraxen, Optiker, Restaurants, Cafés sowie diverse Einkaufsläden, Drogerien und vieles mehr. In und auch um Norden herum gibt es verschiedene Supermärkte, Getränkemärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Diese Möglichekeiten nutzen die Touristen selbstverständlich auch. In Norden und Umgebeung sind in den letzten Jahren ca. 220.000 Touristen unterwegs gewesen und die Anzahl steigt stetig. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist die Bundestraße B 72. Sie führt nach Aurich und die B 210 weiter nach Emden. Von Aurich und Emden ist die A 31 erreichbar, von welcher das weitere Bundesautobahnnetz in Nord- und Südrichtung erschlossen ist. Norden besitzt einen Bahnhof, der ca. 2 km von der Innenstadt entfernt liegt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Ferienwohnungen in der "Hookser Perle"

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 82 m²
  • 26434 Wangerland
  • Kaufpreis 289.000,00 €
Top

Tadellos gepflegtes Reihenhaus mit Carpo…

  • Reiheneckhaus
  • 4 Zimmer - ca. 101 m²
  • 26506 Norden
  • Miete 725,00 € + NK
Top

NORDER SPEICHER 83 | Jetzt vormerken.

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 60 m²
  • 26506 Norden
  • Preis auf Anfrage
Top

Sonderkonditionen bis zum 31.12.2019!

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 91 m²
  • 26524 Hage
  • Miete 859,50 € + NK

Behagliche Oberwohnung in ruhiger Siedlu…

  • Dachgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 90 m²
  • 26506 Norden
  • Miete 490,00 € + NK

Büro- oder Ladenfläche im Zentrum

  • Büro
  • ca. 90 m²
  • 26506 Norden
  • Miete 450,00 € + NK

Charismatisches Reiheneckhaus mit Kamin

  • Reiheneckhaus
  • 4 Zimmer - ca. 95 m²
  • 26553 Dornum
  • Kaufpreis 185.000,00 €

Kleines Wohfühl-Zuhause mit Terrasse

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 50 m²
  • 26524 Berumbur
  • Miete 380,00 € + NK

Modernes Friesenhaus mit Carport in Arle

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 26532 Großheide
  • Kaufpreis 249.000,00 €

Teilmöblierte Stadtwohnung

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 55 m²
  • 26506 Norden
  • Miete 450,00 € + NK

Wohnhaus für die Familie

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 140 m²
  • 26529 Rechtsupweg
  • Miete 575,00 € + NK

Modernisiertes Nurdachhaus in Greetsiel

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 90 m²
  • 26736 Krummhörn
  • Kaufpreis 239.000,00 €

Abrissfähiges Zweifamilienhaus in belieb…

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 143 m²
  • 26506 Norden
  • Kaufpreis 159.000,00 €

Energieeffizientes Wohnhaus mit Lager un…

  • Halle
  • ca. 487 m²
  • 26524 Hage
  • Kaufpreis 365.000,00 €

Tiefgaragenstellplätze in der Norder Inn…

  • Tiefgaragenstellplatz
  • 26506 Norden
  • Miete 40,00 € + NK

Modernisierter Ferienbungalow in Norddei…

  • Bungalow
  • 4 Zimmer - ca. 70 m²
  • 26506 Norden
  • Kaufpreis 275.000,00 €

Exklusive Neubauwohnung mit zwei Terrass…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 111 m²
  • 26524 Hage
  • Miete 1.048,50 € + NK

Wohnkomfort in netter Nachbarschaft

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 106 m²
  • 26524 Hage
  • Kaufpreis 210.000,00 €

Renovierungsbedürftiger Bummert

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 132 m²
  • 26529 Osteel
  • Kaufpreis 95.000,00 €

Familienglück in ruhiger Siedlung

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 136 m²
  • 26524 Hage
  • Kaufpreis 315.000,00 €