Moderne Bürofläche in 1A-Geschäftslage

Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5127
Objektart Büro
Lage 26506 Norden
Gesamtfläche ca. 64 m²
Miete zzgl. NK 1.120,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Hartmut Janssen
Immobilienfachwirt (IHK)
Tel. +49(4931)937016
Mobil +49(173)8743071

Weitere Angaben

Garagenanzahl 0
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 3.360,00 €
Bezugstermin Kurzfristig möglich
Gewerbefläche ca. 64 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1902
Bürofläche ca. 35 m²
Letzte Modernisierung 1993
Stellplatzanzahl 1
Keller nein
Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 70,00 €
Etagenzahl 1
Personenaufzug nein
0
200
>400


186.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 186.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 14.09.2019

Objektbeschreibung

Kundenkontakt garantiert! Die 1A-Lage mitten im sehr gut frequentierten Teil der Norder Fußgängerzone bietet einen starken Standortvorteil für diese angebotene Gewerbefläche. Eine weitgefächerte Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten ist gebenen wie z.B. als Büro für Versicherungen oder sonstige Dienstleister, als Boutique, Kosmetikstudio oder jegliche Art von Einzelhandelsgeschäften. Die etwa 64 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen perfekte Gegebenheiten. Hier befinden sich ein etwa 28 m² großes Büro mit Platz für zwei Arbeitsplätze und Schaufenster, ein separater Besprechungsraum mit etwa 7 m² sowie ein Toilettenraum/WC mit davor befindlicher, kleiner Pantry-/Teeküche. Als Bodenbelag wurde ein strapazierfähiger und moderner Vinylboden verlegt. Ein PKW-Stellplatz hinter dem Gebäude ist im Mietpreis enthalten. Mehr Details erfahren Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Diese Bürofläche befindet sich in einer 1A-Lage mitten in der belebten Norder Fußgängerzone. Norden ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands. Die Stadt Norden hat 24.951 Einwohner und eine Bevölkerungsdichte von 235 Einwohnern je km². Norden ist kommunalrechtlich betrachtet eine selbständige Stadt im Landkreis Aurich. Zu den Wirtschaftsschwerpunkten gehört der Tourismus, Dienstleistungen, Maschinenbau, Metallverarbeitung, Baustoffe, Drucktechnik, Kühltechnik und Teeverarbeitung. Einen weiteren bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt die Hafen- und Fischwirtschaft im Ortsteil Norddeich dar. Im Zentrum Nordens befindet sich eine reizvolle Innenstadt die alles bietet: Apotheken, Arztpraxen, Optiker, Restaurants, Cafés sowie diverse Einkaufsläden, Drogerien und vieles mehr. In und auch um Norden herum gibt es verschiedene Supermärkte, Getränkemärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Diese Möglichekeiten nutzen die Touristen selbstverständlich auch. In Norden und Umgebeung sind in den letzten Jahren ca. 220.000 Touristen unterwegs gewesen und die Anzahl steigt stetig. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist die Bundestraße B 72. Sie führt nach Aurich und die B 210 weiter nach Emden. Von Aurich und Emden ist die A 31 erreichbar, von welcher das weitere Bundesautobahnnetz in Nord- und Südrichtung erschlossen ist. Norden besitzt einen Bahnhof, der ca. 2 km von der Innenstadt entfernt liegt.

Sonstiges

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Geschmackvolles Wohndomizil

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 91 m²
  • 26524 Hage
  • Miete 859,50 € + NK
Top

Herrschaftliche Eleganz in der Fußgänger…

  • Dachgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 150 m²
  • 26506 Norden
  • Miete 695,00 € + NK
Top

Wohndomizil mit Einliegerwohnung in Deic…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 10 Zimmer - ca. 282 m²
  • 26506 Norden
  • Kaufpreis 435.000,00 €
Top

Vermarktungsstart! | NORDER SPEICHER 83

  • Wohnungen
  • 26506 Norden
  • Preis auf Anfrage
Neu

Neubaumöglichkeit im Stadtteil "Ekel"

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.554 m²
  • 26506 Norden
  • Preis auf Anfrage
Neu

Neubau-Reihenhaus nahe dem Golfplatz

  • Reihenmittelhaus
  • 3 Zimmer - ca. 79 m²
  • 26524 Lütetsburg
  • Kaufpreis 229.000,00 €
Neu

Exklusives Wohnen auf zwei Etagen

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 93 m²
  • 26524 Hage
  • Miete 790,00 € + NK
Neu

Reihenhaus mit fantastischem Weitblick

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 79 m²
  • 26524 Lütetsburg
  • Kaufpreis 229.000,00 €

Exklusive Neubauwohnung mit zwei Terrass…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 111 m²
  • 26524 Hage
  • Miete 890,00 € + NK

Stilvolles Einrichten leicht gemacht!

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 98 m²
  • 26524 Hage
  • Miete 845,00 € + NK

Seniorengerechte Neubauwohnung im Ortske…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 68 m²
  • 26524 Hage
  • Miete 530,00 € + NK

Kapitalsicherndes Renditeobjekt am Markt…

  • Mehrfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 234 m²
  • 26524 Hage
  • Kaufpreis 435.000,00 €

Zentrumsnahe Maisonettewohnung mit Galer…

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 99 m²
  • 26506 Norden
  • Miete 535,00 € + NK

Hervorragend gelegenes Wohn- und Geschäf…

  • Mehrfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 260 m²
  • 26553 Dornum
  • Kaufpreis 259.000,00 €

Gepflegte Wohnung in bevorzugter Gegend

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 63 m²
  • 26506 Norden
  • Miete 450,00 € + NK

Einziehen und Wohlfühlen

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 98 m²
  • 26529 Upgant-Schott
  • Miete 575,00 € + NK

Großzügige Haushälfte in gefragter Wohng…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 121 m²
  • 26506 Norden
  • Kaufpreis 309.000,00 €

Oberwohnung in zentraler Lage

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 70 m²
  • 26506 Norden
  • Miete 450,00 € + NK

Vielversprechende Neubaumöglichkeit

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 0 m²
  • 26529 Marienhafe
  • Kaufpreis 89.000,00 €

Sanierungsobjekt in zentrumsnaher Wohnsi…

  • Mehrfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 213 m²
  • 26506 Norden
  • Kaufpreis 195.000,00 €