Moderne Wohnung in der "Alten Molkerei"

Ansicht - 360-Tour
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Büro
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 1201
Objektart Etagenwohnung
Straße Molkereilohne 39
Lage 26506 Norden
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 67 m²
Miete zzgl. NK 425,00 €

Ansprechpartner

Gerrit Hugen
Immobilienkaufmann (IHK)
Tel. +49(4931)937015

Weitere Angaben

Keller nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Etage 1
Heizungsart Zentralheizung
Garten/-mitbenutzung nein
Haustiere nach Vereinbarung
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bezugstermin ab 01.09.2020
Nebenkosten 85,00 €
Baujahr 1996
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse nein
Personenaufzug nein
Barrierefrei nein
Gäste-WC nein
Garagenanzahl 0
Etagenzahl 3
Kaution 850,00 €
WBS erforderlich ja
Zustand gepflegt
0
200
>400


163.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 163.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 04.11.2024

Objektbeschreibung

Wichtiger Hinweis vorweg: Da es sich um eine öffentlich geförderte Wohnanlage handelt, ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Dieser wird vom Wohnungsamt der zuständigen Gemeinde auf Basis der Einkommenssituation ausgestellt. Bitte setzen Sie sich vor einer Besichtigungsanfrage mit der Stadt Norden in Verbindung, ob Ihnen ein entsprechender Wohnberechtigungsschein ausgestellt werden würde.

Diese moderne, freundliche Wohnung im 1. Obergeschoss ist wunderbar großzügig geschnitten. Vom Flur aus können Sie alle Zimmer erreichen. Ein schönes helles Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist eingerichtet mit einem Handwaschbecken, WC, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und stets lichtdurchflutet. Ein großzügiger Abstellraum, wo Sie Ihre täglichen Dinge des Lebens unterbringen können, befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

EIn zugeordneter PKW-Stellplatz gehört ebenfalls dazu. Ein großer Fahrradraum steht allen Mietern zur Verfügung.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 85,00 monatlich. Hierin ist bereits eine Pauschale in Höhe von € 35,00 für den Hausmeisterservice und Kabelanschluss enthalten.

Ausstattung

360°-Rundgang: Für dieses Mietangebot bieten wir Ihnen außerdem einen virtuellen 360°-Rundgang an. Nutzen Sie gerne diese Möglichkeit des virtuellen Online-Rundgangs auf www.immoscout24.de. So können Sie sich als Interessent bereits bequem zu Hause einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung und Ausstattung der Immobilie machen. Bei auftretenden Fragen hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer bevorzugten, sehr zentralen Lage von Norden. In der Innenstadt findet sich alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Ihre Einkäufe sind somit in nur wenigen Minuten getan und können ohne große Probleme zu Fuß bewältigt werden. Für die Kleinen unter Uns bietet Norden eine zahlreiche Gegebenheit an Kindergärten. Für die schulische Entwicklung sorgen mehrere Grundschulen, eine Hauptschule, eine Oberschule und ein Gymnasium. Die Ubbo-Emmius-Klinik und viele Ärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Für das leibliche Wohlbefinden bietet sich z.B. das FIBS-Sportzentrum an. Mehrere Sport-Kurse werden hier angeboten um Ihren Körper in Schwung zu halten. Natürlich bietet Ihnen Norden viele weitere Sportvereine und Freizeitangebote. Auch gemütliche Spaziergänge oder Fahrradtouren können zum Erlebnis werden. Wunderbare Aussichten und sich immer wieder wechselnde Facetten sorgen dafür, dass Ihr Alltag nicht langweilig wird.

Sonstiges

CLAASHEN IMMOBILIEN ist seit 1981 rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit fast 40 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht.

CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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