Interessante Neubaumöglichkeit in Süderneuland

Ansicht
Garagen
Bebauungsplan
Lageplan
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Eckdaten

Kennung 5125
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 26506 Norden
Grundstücksfläche ca. 2.655 m²
Kaufpreis 129.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Claashen Immobilien
Neuer Weg 12
26506 Norden
Deutschland
Tel. +49 4931 93700

Weitere Angaben

Abriß ja
Erschliessung Voll erschlossen
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei dem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung von 1932, welches einen stark sanierungsbedürtigen Zustand aufweist und daher vorzugsweise als Abrissobjekt mit Neubebauung interessant ist. Des Weiteren befinden zwei Garagen mit angrenzendem Schuppen auf dem 2.674 m² großen Grundstück. Die Bebauung erfolgt als Lückenbebauung hat entsprechend dem gültigen Bebauungsplan innerhalb des Bauteppichs (20m Tiefe) zu erfolgen. Für weitere Informationen zur möglichen Bebauung bitten wir Sie, sich mit dem Bauamt der Stadt Norden bzw. dem Landkreis Aurich in Verbindung zu setzen. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weiterführende Unterlagen zur Verfügung.

Lage

Dieses Abrissgebäude befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Wohnsiedlung am südlichen Stadtrand, mit guter Verkehrsanbindung. An Einkaufsmöglichkeiten bietet sich als nächste Möglichkeit der Edeka-Markt in Süderneuland an, etwa 3 km von Ihnen entfernt. Das Einkaufszentrum "Norder Tor" sowie die Norder Innenstadt sind ebenfalls in fünf Autominuten erreichbar und gefüllt mit Supermärkten, Bäckern, Modegeschäften, Drogerien, Apotheken, Banken, Friseuren und anderen Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten am "Dömanenweg", die "Grundschule Süderneuland" und auch ein Spielplatz befinden sich in der Umgebung. Norden verfügt über gute Schulbildungsmöglichkeiten wie mehrere Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule, eine Oberschule, eine BBS und das Ulrichs-Gymnasium. Viele Ärzte sowie das Ärztehaus und die Ubbo-Emmius-Klinik am östlichen Stadtrand bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung in Norden. Die Innenstadt von Norden befindet sich in kurzer Fahrradentfernung und bietet ein großes Angebot an netten Cafés, guten Restaurants aller Nationalitäten sowie Boutiquen und anderen Läden. Doch auch die Ruhe der Natur ist in der direkten Umgebung gegeben. Der Küstenbadeort Norddeich, der Urlaubsort am Meer, liegt etwa 8 km entfernt.

Sonstiges

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.

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