Laden- oder Bürofläche in der Innenstadt

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Eckdaten

Kennung 5036
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Straße Neuer Weg 42
Lage 26506 Norden
Gesamtfläche ca. 64,10 m²
Miete zzgl. NK 483,86 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Hartmut Janssen
Immobilienfachwirt (IHK)
Tel. +49(4931)937016
Mobil +49(173)8743071

Weitere Angaben

Gewerbefläche ca. 64,10 m²
Nebenkosten 65,00 €
Bürofläche ca. 64,10 m²
Personenaufzug nein
Letzte Modernisierung 1998
Baujahr 1960
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Garagenanzahl 0
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Fernwärme
Etagenzahl 1
Kaution 967,72 €
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Keller nein
0
200
>400


296
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 296 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese attraktive Bürofläche verfügt über ca. 64 m² Nutzfläche. Zudem besteht die Möglichkeit, eine direkt angrenzende Laden- bzw. Bürofläche zur Größe von 77 m² zusätzlich anzumieten. Das Büro liegt direkt in Norden, mitten in der Einkaufpassage der Innenstadt. Dank der bodentiefen Fenster bietet sich eine große Schaufensterfront, welche den Raum mit Licht durchflutet. Ein besonderer Vorteil dieser Geschäftsräume ist, dass die Möglichkeit der ganztätigen Anlieferung besteht und sich in unmittelbarer Nähe viele Parkplätze befinden. Ein separater Keller-, Müll- und Fahrradraum gehört ebenfalls dazu. Eine kleine Küche mit Einbauküche sowie ein WC befinden sich im hinteren Bereich der Gewerberäume.

Lage

Norden ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands und gilt als älteste Stadt Ostfrieslands. Norden hat eine Fläche von 104,39 km² und grenzt genau auf 27,3 km an die Nordsee. Die Stadt Norden hat 24.951 Einwohner und eine Bevölkerungsdichte von 235 Einwohnern je km². Norden ist Kommunalrechtlich betrachtet eine selbständige Stadt im Landkreis Aurich. Zu den Wirtschaftsschwerpunkten gehört der Tourismus, Dienstleistungen, Maschinenbau, Metallverarbeitung, Baustoffe, Drucktechnik, Kühltechnik und Teeverarbeitung. Einen weiteren bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt die Hafen- und Fischwirtschaft im Ortsteil Norddeich dar. Im Zentrum Nordens befindet sich eine reizvolle Innenstadt die alles bietet: Apotheken, Arztpraxen, Optiker, Restaurants, Cafes sowie diverse Geschäfte. In und auch um Norden herum gibt es verschiedene Supermärkte, Getränkemärkte u. v. m. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist die Bundestraße B 72. Sie führt nach Aurich und die B 210 weiter nach Emden. Von Aurich und Emden ist die A 31 erreichbar, von welcher das weitere Bundesautobahnnetz in Nord- und Südrichtung erschlossen ist. Norden besitzt einen Bahnhof, der ca. 2 km von der Stadt entfernt liegt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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