Vielseitig nutzbare Gewerberäume

Ansicht
Raum2
Raum4
Raum5
Raum6
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4767
Objektart Büro
Lage 26506 Norden
Gesamtfläche ca. 205 m²
Miete zzgl. NK 1.500,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Hartmut Janssen
Immobilienfachwirt (IHK)
Tel. +49(4931)937016
Mobil +49(173)8743071

Weitere Angaben

Etagenzahl 4
Zustand gepflegt
Personenaufzug nein
Nebenkosten 160,00 €
Keller nein
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 0
Barrierefrei nein
Klimaanlage nein
Küche vorhanden nein
Bezugstermin Kurzfristig möglich
Nutzfläche ca. 205 m²
Kaution 3.000,00 €
Baujahr 1903
Letzte Modernisierung 2012
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses aus 1903 und besticht durch Ihre hervorragende Lage unmittelbar zur Norder Fußgängerzone mit einer sehr guten Infrastruktur . Eine weitgefächerte Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten ist gebenen wie z.B. als Therapiepraxis, Werbeagentur, Steuerberater, Versicherungsagentur oder für sonstige Dienstleistungen. Aktuell befinden sich auf etwa 205 m² Nutzfläche neun Räume sowie ein WC und eine Teeküche. rößtenteils sind beim Umbau 1991 jedoch Leichtbauwände verbaut worden, so dass sich die Raumaufteilung bei Bedarf nach Belieben verändern lassen. Zudem sind zwei PKW-Stellplätze vorhanden.

Lage

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen und hervorragend erreichbaren Lage, unmitelbar zur Norder Fußgängerzone. Norden ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands und gilt als älteste Stadt Ostfrieslands. Norden hat eine Fläche von 106,33 km² und grenzt genau auf 27,3 km an die Nordsee. Die Stadt Norden hat 25.092 Einwohner und eine Bevölkerungsdichte von 235 Einwohnern je km². Norden ist Kommunalrechtlich betrachtet eine selbständige Stadt im Landkreis Aurich. Zu den Wirtschaftsschwerpunkten gehört der Tourismus, Dienstleistungen, Maschinenbau, Metallverarbeitung, Baustoffe, Drucktechnik, Kühltechnik und Teeverarbeitung. Einen weiteren bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt die Hafen- und Fischwirtschaft im Ortsteil Norddeich dar. Im Zentrum Nordens befindet sich eine reizvolle Innenstadt die alles bietet: Apotheken, Arztpraxen, Optiker, Restaurants, Cafes sowie diverse Geschäfte. In und auch um Norden herum gibt es verschiedene Supermärkte, Getränkemärkte u. v. m. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist die Bundestraße B 72. Sie führt nach Aurich und die B 210 weiter nach Emden. Von Aurich und Emden ist die A 31 erreichbar, von welcher das weitere Bundesautobahnnetz in Nord- und Südrichtung erschlossen ist. Norden besitzt einen Bahnhof, der etwa 1,5 km von der Stadt entfernt liegt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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