Moderne Künstlerwohnung

Ansicht - 360-Tour
Ausgebauter Dachboden
Wohnbereich
Kochbereich
Badezimmer
Schlafzimmer
Hausflur
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4978
Objektart Maisonettewohnung
Lage 26506 Norden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 87 m²
Miete zzgl. NK 640,00 €

Ansprechpartner

Gerrit Hugen
Immobilienkaufmann (IHK)
Tel. +49(4931)937015

Weitere Angaben

Etage 1
Stellplatzanzahl 1
Keller ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse nein
Einbauküche nein
Nebenkosten 110,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 0
Garten/-mitbenutzung nein
WBS erforderlich nein
Bezugstermin nach Vereinbarung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Kaution 1.280,00 €
Baujahr 2019
Etagenzahl 2
Haustiere Nein
Personenaufzug ja
Zustand neuwertig
Gäste-WC nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 37.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 12.04.2029

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Wohnung im 1. OG bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl mitten in Norden und ist über einen Personenaufzug zu erreichen. Sie befindet sich in der ehemaligen "Neuapostolischen Kirche Norden", welche 2019 umfassend zu mehreren Wohneinheiten umgebaut wurde. Die Oberwohnung verfügt über einen offenen Kochbereich, einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sowie einen ausgebauten Dachboden und einen innenliegenden Abstellraum. Der Kochbereich ist über zwei Stufen sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich aus erreichbar. Der geräumige Wohn- und Essbereich erstrahlt vor Tageslicht und bietet Ihnen eine freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichenden Raum zum Möblieren. Durch die Holztreppe im Wohnbereich erreichen Sie den ausgebauten Dachboden, der ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Abstellraum verfügt über den Waschmaschinenanschluss. Ein separater Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz runden dieses Mietangebot ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Abstellraum für die Mülltonnen zur Verfügung.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 110,00 € monatlich, hierin enthalten sind bereits die Kosten für den Hausmeisterservice. Hinzu kommen die Kosten für den individuellen Gas- und Stromverbrauch, welche direkt mit dem Energieversorger abgerechnet werden.

Ausstattung

- ein Gäste-WC mit Handwaschbecken, links vom Eingangsbereich aus gelegen
- großer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit ganz besonderem Wohnambiente dank der bunten Kirchenfenster
- separate Küche (ohne Einbauküche), über zwei Stufen vom Flur und Wohnbereich aus erreichbar
- ein gut geschnittenes und geräumiges Schlafzimmer
- ein weiteres Schlafzimmer im ausgebauten Dachboden
- Abstell/- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- modern ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdigem Duschbereich, WC und Handwaschbecken
- zugeordneter Kellerraum und PKW-Stellplatz pro Wohnung
- Be- und Entlüftungsanlage für ein jederzeit angenehmes Raumklima
- Personenaufzug
- gemeinschaftlicher Abstellraum für Mülltonen
- gemeinschaftlicher Fahhradraum

Hinweis: Für dieses Mietangebot bieten wir Ihnen außerdem einen virtuellen 360°-Rundgang an. Nutzen Sie unbedingt vor einer Besichtigungsanfrage diese Möglichkeit des virtuellen Online-Rundgangs auf www.immoscout24.de. So können Sie sich als Interessent bereits bequem zu Hause einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung und Ausstattung der Immobilie machen. Bei auftretenden Fragen hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Diese moderne Wohnung befindet sich in einer bevorzugt zentralen und dennoch ruhigen Lage von Norden. Ihre Einkäufe können Sie beispielsweise in einem nur knapp 600m entfernten Edeka-Markt erledigen. Die Norder Fußgängerzone erreichen Sie in etwa 1 km. In der Innenstadt findet sich alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Die Ubbo-Emmius-Klinik am östlichen Stadtrand und viele Ärzte in direkter Nachbarschaft sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Für das leibliche Wohlbefinden bietet sich z.B. ein nahe gelegenes Sportzentrum an. Mehrere Sport-Kurse werden hier angeboten um Ihren Körper in Schwung zu halten. Natürlich bietet Ihnen Norden viele weitere Sportvereine und Freizeitangebote. Auch gemütliche Spaziergänge am nur wenige Meter entfernten "Schwanenteich" oder Fahrradtouren können zum Erlebnis werden. Wunderbare Aussichten und sich immer wieder wechselnde Facetten sorgen dafür, dass Ihr Alltag nicht langweilig wird. Der Küstenbadeort Norddeich liegt nur etwa 4 km entfernt.

Sonstiges

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit fast 40 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
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